Продаж комерційного приміщення | Jack House | Печерськ

До продажу пропонується комерційне приміщення площею 250,9 м² у преміальному житловому комплексі Jack House.

Приміщення розташоване на першому та цокольному поверхах, має повноцінні вікна та окремий вхід з вул. Леоніда Первомайського.

Виконано якісний ремонт, що дозволяє одразу розпочати роботу без додаткових інвестицій.

Основні характеристики:
- площа — 250,9 м²;
- окремий фасадний вхід;
- повноцінні вікна;
- якісний ремонт;
- електрична потужність — 50 кВт;
- дизельний генератор;
- система кондиціонування.

Приміщення ідеально підійде для косметологічної або стоматологічної клініки, медичного центру, салону краси, SPA, офісу, шоуруму чи іншого бізнесу у сфері послуг.

Інвестиційний потенціал:
- очікувана орендна ставка= від 6 200 USD/місяць;
- прогнозований річний дохід= близько 74 400 USD;
- валова дохідність= близько 7,8% річних;
- орієнтовна окупність= 12,8 року.

Переваги для інвестора:
- престижна локація на Печерську;
- стабільний попит на комерційну оренду;
- готове до експлуатації приміщення;
- повна автономність завдяки дизельному генератору та потужності 50 кВт.

Вартість продажу: 950 000 USD (3 786 USD/м²). Більше фото та відео в особисті.

Для предметного покупця можливе обговорення умов придбання.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 0, 1 поверхах, У будівлі 31 поверх. Будинок побудований в 2017 році. У приміщенні 5 кімнат. Безбар'єрність: дверні отвори в будинку шириною понад 0.9 м. Комісія за послуги 2.5 %