Бізнес-центр на Саксаганського, 80

Комерційне приміщення 746 м² у центрі Києва

У продажу — двоповерхове комерційне приміщення площею 746 м² у сучасному бізнес-центрі класу B на вул. Саксаганського, 80 — у самому діловому серці столиці.

Будівля зведена у 2019 році, поєднує статусну архітектуру, сучасні інженерні рішення та вигідне розташування.

Планування:

1 поверх — 288 м²

2 поверх — 458 м²

Фасадний вхід із вул. Саксаганського вхід із внутрішнього двору

Частковий ремонт, чистове оздоблення, готові інженерні мережі

Вантажний і пасажирський ліфти

Власна електропідстанція

Підземний паркінг на 32 авто

Рецепція з охороною та пропускною системою

Це готовий простір для розміщення компанії, представництва, клініки або інвестора, який шукає стабільний актив у центральній частині Києва.

Локація

Вулиця Саксаганського — одна з ключових ділових артерій столиці, поруч вул. Антоновича, Шота Руставелі, Паньківська, Тарасівська.

Пішки до метро «Олімпійська», «Площа Льва Толстого» та «Університет».

Серед сусідів — бізнес-центри, консульства, клініки, офіси IT-та юридичних компаній.

Локація — із високим пішохідним і автомобільним трафіком та стабільним попитом на оренду.

Ідеально підходить для

корпоративного офісу або представництва міжнародної компанії

IT-компанії, консалтингу чи юридичного офісу

медичного або естетичного центру (клініка, діагностичний центр)

навчального або освітнього простору

преміального ресторану чи виставкової галереї

Переваги для інвестора:

нова будівля 2019 року з власною підстанцією та паркінгом

престижна локація з високим попитом на оренду

гнучке планування під будь-який тип бізнесу

можливість об’єднання з іншими поверхами (до 10 поверху або мансарди)

ліквідність і висока капіталізація активу

Переваги будівлі

Монолітно-каркасна конструкція

Сучасний дизайн фасаду з панорамними вікнами

Контроль доступу, відеонагляд, пожежна система

Комфортний внутрішній двір із зоною відпочинку

Енергетична автономність та високий клас енергоефективності

Деталі, планування та вартість за запитом.

Це об’єкт, який поєднує архітектурну статусність, інженерну досконалість і впевненість у збереженні капіталу.

A 2 2 3 8 6

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в офісному центрі, Готова будівля, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 10 поверхів. Будинок побудований в 2020 році. Комісія за послуги 5 %