Продаж комерційної нерухомості: Предславинська вул., 35, Печерський р-н, Київ - Оголошення №12808225

1 272 390 $

2 555 $/м²

Предславинська вул., 35

Продаж комерційної нерухомості

Київ,Печерський р-н

Комісія 5% Палац Україна Нижній Печерськ Володимирський ринок ЖК Stanford

торгівельне приміщення, приміщення вільного призначення, виробниче приміщення, склад, приміщення для надання послуг, офісне приміщення, банківське приміщення

498 м²

поверх 14 з 18

2026 рік побудови

2 міс. тому

4 (сьогодні 0, вчора 0)

Опис

#41640

Продаж офісного приміщення 498м2 на 14му поверсі в БЦ Stanford , секція 101
Приміщення займає цілий поверх
ЖК Stanford – преміальна комерція в центрі Печерська

Локація

Адреса: вул. Предславинська, 35, Печерський район, Київ

ЖК Stanford розташований у престижній діловій частині Печерська між станціями метро Палац Україна та Либідська. Комплекс знаходиться поруч із вулицями Євгена Коновальця та Василя Тютюнника, у сформованому бізнес-середовищі столиці.

Концепція комплексу

Stanford — житловий комплекс бізнес-класу від Perfect Group, виконаний у стилі сучасної американської класики.

Основні характеристики:

Бізнес-клас
Монолітно-каркасна технологія будівництва
Висока якість фасадів та інженерії
Закрита територія
Консьєрж-сервіс
Цілодобова охорона та відеоспостереження
Підземний та багаторівневий паркінг
Внутрішній двір без автомобілів
Чому комерція в Stanford?
Преміальна аудиторія

мешканці бізнес-класу

співробітники навколишніх бізнес-центрів

відвідувачі Палацу Україна

мешканці Печерська

високий платоспроможний трафік

Вигідне транспортне розташування
метро "Палац Україна" – 4 хвилини
метро "Олімпійська" – 15 хвилин
метро "Либідська" – 15 хвилин
швидкий виїзд на Велика Васильківська, Коновальця та бульвар Миколи Міхновського.

Інфраструктурне оточення

У радіусі 1 км:

бізнес-центри класу А
готелі
ресторани та кафе
спортивні клуби
медичні центри
ТРЦ Ocean Plaza
Національний палац мистецтв "Україна"
Інвестиційна привабливість
Основні драйвери зростання вартості

дефіцит якісної комерції на Печерську

новий житловий комплекс бізнес-класу

постійний пішохідний та автомобільний трафік

високі орендні ставки в локації

престижний статус району

Ключові аргументи для покупця
Stanford — це:
Центральний Печерськ
Метро в пішій доступності
Бізнес-клас
Платоспроможна аудиторія
Сучасна архітектура
Висока ліквідність
Стабільний орендний дохід
Довгострокове зростання капіталізації об'єкта

Деталі

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 14 поверсі, У будівлі 18 поверхів. Будинок побудований в 2026 році. Приміщення вільного планування. Безбар'єрність: вхід у будинок на рівні землі. Комісія за послуги 5 %