Фасадне комерційне приміщення з орендарем
Чоколівський бульвар, Соломʼянський район, поруч із Севастопольською площею

Основні характеристики:

Площа: 50, 5 м²

Локація: перший поверх житлового будинку, окремий фасадний вхід

Високий пішохідний та автомобільний трафік

Документи готові до угоди

Орендар вже працює!
Приміщення орендовано зоомагазином, який робить ремонт за власний кошт.

40 000 грн/міс. орендна плата

Щорічний перегляд орендної ставки.

Фінансова вигода:

Річний дохід у перший рік: 445 000 грн

З другого року: 480 000 грн (з можливістю індексації)

Ціна продажу: 115 000 $

Рентабельність:

8, 9% річних

Окупність менш ніж 10 років

Чому це вигідно:

Ви отримуєте готовий актив із орендарем та стабільним грошовим потоком.

Пасивний дохід із першого дня без додаткових витрат.

Ліквідна нерухомість у сформованому районі Києва.

Щорічна індексація орендної плати захищає від інфляції.

Звертайтесь для отримання детальної інформації та організації перегляду.
Це приміщення інвестиція, яка працює на вас із першого дня!

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 9 поверхів. Будинок побудований в 1972 році. Приміщення вільного планування. Безбар'єрність: вхід у будинок на рівні землі. Без комісії