Продаж фасадного комерційного приміщення 267 м² у ЖК «Нова Англія» | Будинок «Лондон»

Голосіївський район, Київ

Пропонується до продажу унікальне фасадне комерційне приміщення в одному з наймасштабніших та найпопулярніших житлових комплексів Києва — ЖК «Нова Англія».

Це одна з найкращих комерційних локацій комплексу, розташована в будинку «Лондон» — у центральній частині ЖК з максимальним пішохідним трафіком та високою впізнаваністю для будь-якого бізнесу.

Основні характеристики:

▪ Площа — 267 м²
▪ Перший поверх
▪ Фасадне розташування
▪ Панорамні вітринні вікна
▪ Висота стелі — 4,5 м
▪ Потужності електроенергії
▪ Встановлена витяжна система
▪ Найбільша комерційна площа серед усіх приміщень комплексу

Високі стелі відкривають широкі можливості для створення дворівневого простору, реалізації сучасних дизайнерських концепцій та ефективного зонування.

Потужний трафік та готова аудиторія

ЖК «Нова Англія» — це повноцінне місто всередині міста:

✔ 14 житлових будинків
✔ понад 5000 квартир
✔ більше 15 000 мешканців
✔ власна школа та дитячий садок
✔ розвинена комерційна інфраструктура
✔ постійний пішохідний потік мешканців та гостей комплексу

Приміщення чудово проглядається з більшості будинків ЖК, що забезпечує максимальну видимість бізнесу та сильний рекламний ефект без додаткових витрат.

Ідеально під:

▪ Медичний центр або клініку
▪ Супермаркет чи food-market
▪ Ресторан або концептуальний заклад
▪ Фітнес-студію
▪ Дитячий центр розвитку
▪ Салон краси або beauty space
▪ Шоурум
▪ Представництво компанії
▪ Офіс продажів

Інвестиційна привабливість

Комерційна нерухомість такого формату в ЖК «Нова Англія» є дефіцитною. Великі фасадні площі практично відсутні на ринку, що забезпечує високий орендний попит та стабільне зростання капіталізації активу.

Це не просто комерційне приміщення — це можливість отримати статусну локацію для власного бізнесу або сильний інвестиційний актив із прогнозованою дохідністю.

Запрошуємо на перегляд разом з агенцією THE Capital.
A27.604

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 21 поверх. Будинок побудований в 2022 році. Комісія за послуги 3 %