Продаж офісу з чинним орендарем у БЦ Palladium City, вул. Антоновича

Пропонується до продажу інвестиційний офіс у сучасному бізнес-центрі Palladium City із вже діючим орендарем. Орендарем внесено авансовий платіж, що забезпечує стабільний дохід новому власнику з моменту придбання об’єкта.

Характеристики:

Площа — 271 м²
Поверх — 9 із 16
Весь поверх

Вартість продажу: 990 000 $
Орендний дохід: 11 000 $/місяць (аванс від орендаря вже сплачено)

Інвестиційні показники:

Річний орендний дохід — 132 000 $
Рентабельність (ROI) — близько 13,33% річних
Термін окупності — близько 7,5 років
Формат інвестиції — готовий орендний бізнес із пасивним доходом

Планування та переваги:

40 повноцінних робочих місць
Кабінет керівника
Переговорна кімната
2 санвузли

Три окремі входи:

основний через ліфтовий хол (2 ліфти);
два додаткові входи через пожежні сходові клітки.

Особливою перевагою є просторі тераси, що проходять уздовж усього приміщення з двох боків будівлі, а також панорамний вид на місто.

Код об’єкта: #30411

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в офісному центрі, Готова будівля, Офісне приміщення. Об'єкт на 9 поверсі, У будівлі 16 поверхів. Без комісії