Без комісії для покупця.
Пропонується до продажу універсальне нежитлове приміщення в Голосіївському районі Києва, за адресою вул. Тютюнника, 58/1, у пішій доступності до станції метро «Либідська».
Приміщення розташоване на 1 поверсі житлового будинку та має загальну площу 78 м².
На сьогодні простір функціонально поділений на дві незалежні зони з окремими вхідними групами:

• Кав’ярня з обладнаною мініпекарнею (14,5 м²), яка має сертифікат НАССР.
• Сучасний мебльований офіс open space, що складається з двох робочих кабінетів та переговорної кімнати.

Переваги об’єкта:

- 1 поверх та два окремі входи;
- сучасний ремонт;
- усі необхідні комунікації підключені;
- санвузол;
- бойлер;
- підігрів підлоги;
- захисні ролети на вікнах;
- електропостачання 15 кВт (3 фази по 5 кВт);
- внутрішній двір з можливістю паркування автомобілів
Локація має високий потенціал завдяки щільній забудові та активному пішохідному трафіку. Поруч розташовані сучасні житлові комплекси «Французький квартал» та «Французький квартал 2».
Приміщення чудово підійде під офіс, кав’ярню, салон краси, медичний кабінет, шоурум, навчальний центр, студію чи інший вид діяльності.

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 5 поверхів. Під'їзд до будівлі - асфальт. Є електрика. Газу немає. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення центральне. Є санвузол. Є стихійна автопарковка. Будинок побудований в 1953 році. Поруч є зупинки, супермаркет, їдальня, кафе, ресторан, банкомат, відділення банку. У приміщенні 3 кімнати. Безбар'єрність: вхід у будинок на рівні землі. Без комісії