ПРОДАЖ
Преміальне фасадне комерційне приміщення 595 м² Хрещатик/Липки вул. Круглоуніверситетська, 3–5

У самому центрі ділового та історичного Києва пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення загальною площею 595 м².
Локація, масштаб та технічні характеристики роблять цей об’єкт універсальним рішенням для медичного бізнесу, представницького офісу, освітнього центру, шоуруму або інвестиційного проєкту.
Переваги об’єкта:
✔️ Перший поверх
✔️ Окремі фасадні входи
✔️ Великі панорамні вікна
✔️ Висота стелі до 5,7 м
✔️ Переважно відкрите планування
✔️ Сучасний ремонт
✔️ Система кондиціювання
✔️ Припливно-витяжна вентиляція
✔️ Кілька санвузлів
✔️ Душові
✔️ Велика кількість природного освітлення
✔️ Готове до експлуатації без капітальних вкладень
Планування дозволяє легко адаптувати приміщення під потреби нового власника без значної реконструкції.
Ідеально підходить для:
• стоматологічної клініки
• медичного центру
• центру естетичної медицини
• косметології
• пластичної хірургії
• офісу міжнародної компанії
• юридичної компанії
• IT-компанії
• приватної школи
• освітнього центру
• шоуруму
• спортивного або wellness-простору
Локація
Хрещатик/Липки — один із найпрестижніших районів столиці.
Поруч адміністративний та бізнес-центр міста, урядовий квартал, ресторани, банки, готелі, станції метро «Хрещатик», «Театральна» та «Палац спорту».

Ціна: 1 180 000 USD без комісії

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 9 поверхів. Під'їзд до будівлі - асфальт. Електрика підключена. Немає телефону. Газу немає. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - централізована. Опалення центральне. Є 4 санвузла. Проведені. Є огорожа. Є стихійна автопарковка. Централізована каналізація. Сигналізація. Будинок побудований в 2008 році. Поруч є супермаркет, їдальня, ресторан, банкомат, відділення банку. Будівлю приватизовано. Безбар'єрність: пандус. Без комісії