Продаж фасадного комерційного приміщення 310 м² у самому серці Києва | вул. Софіївська, 12 | Майдан Незалежності

Пропонується до продажу статусне фасадне комерційне приміщення площею 310 м², розташоване на першому поверсі будинку в історичному центрі Києва, лише за 200 метрів від Майдану Незалежності.

Локація з постійним пішохідним та автомобільним трафіком, престижним оточенням, ресторанами, готелями, бізнес-центрами, туристичними маршрутами та офісами міжнародних компаній.

Основні переваги
• Фасадне розташування на вул. Софіївській.
• Перший поверх.
• Велика безрамна скляна фасадна вітрина.
• Простора вхідна група.
• Три окремі входи, включаючи два технологічні входи із двору.
• Високі стелі та відкритий простір.
• Якісна нова підлога з плитки під натуральне дерево.
• Декоративне оздоблення стін у сучасному стилі.
• Будинок 2008 року з сучасними інженерними мережами.
• Потужність електропостачання 35–70 кВт.
• Передбачені місця під монтаж професійної вентиляції та кондиціонування.
• Готовий проєкт закладу (надається за домовленістю).

Планування
• Простора вхідна зона під декоративними арками.
• Основний зал.
• Окрема VIP-зона / сигарна кімната / винотека.
• Кабінет керівника або адміністрації.
• Велика технологічна зона під кухню з природним освітленням.
• Санвузол для гостей.
• Душова та санвузол для персоналу.
• Підсобні та технічні приміщення.
Функціональне планування дозволяє швидко адаптувати приміщення практично під будь-який формат бізнесу.

Ідеально підійде для
• ресторану;
• авторського кафе;
• винного бару;
• коктейльного бару;
• гастропростору;
• приватної клініки;
• стоматології;
• косметологічного центру;
• шоуруму;
• дизайнерського бутика;
• арт-галереї;
• представницького офісу;
• преміального сервісного центру.

Локація
Софіївська — одна з найпрестижніших вулиць історичного Києва. У кількох хвилинах пішки розташовані:
• Майдан Незалежності;
• Софійська площа;
• Михайлівська площа;
• Хрещатик;
• Золоті Ворота;
• десятки ресторанів, готелів та бізнес-просторів.

Такі об'єкти з великою фасадною площею в історичному центрі столиці з'являються у продажу вкрай рідко.

Без перебільшення — одна з найцікавіших пропозицій для ресторанного бізнесу або представницької комерції у центральній частині Києва.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 8 поверхів. Будинок побудований в 2006 році. У приміщенні 5 кімнат. Комісія за послуги 2 %