Продаж офісу 139 м² у самому центрі Києва | Печерськ | вул. Шота Руставелі, 20Б

Пропонується до продажу готовий офіс площею 139 м² у престижному Печерському районі, лише за 2 хвилини пішки від станції метро «Палац спорту». Об'єкт поєднує винятково зручне розташування, функціональне планування та невисокі експлуатаційні витрати, що робить його привабливим як для власного бізнесу, так і для інвестицій.

Офіс розташований на 1 поверсі окремої триповерхової будівлі у тихому дворі, на другій лінії від вулиці Шота Руставелі. Таке розташування забезпечує комфортні умови для роботи, приватність та швидкий доступ до ключової ділової інфраструктури столиці.

Основні характеристики:

• Загальна площа — 139 м²
• 1 поверх із 3
• Окрема будівля
• Житловий фонд
• Якісний офісний ремонт
• Продається з меблями
• Міські комунікації
• Комунальні платежі за житловими тарифами

Планування:

Раціональне планування дозволяє легко адаптувати простір під різні формати діяльності. Приміщення включає просторі робочі кабінети, допоміжні зони та повноцінне підвальне приміщення, яке можна використовувати як архів, склад, серверну або укриття.

Переваги об'єкта:

✔ Престижна адреса в самому центрі Печерська.
✔ Лише 2 хвилини пішки до метро «Палац спорту».
✔ Готовий офіс із меблями — без додаткових витрат на облаштування.
✔ Тиха друга лінія від жвавих магістралей — комфортне середовище для роботи.
✔ Низькі експлуатаційні витрати завдяки житловим тарифам на комунальні послуги.
✔ Повноцінне підвальне приміщення як додаткова функціональна площа.
✔ Високий потенціал для орендного бізнесу завдяки центральній локації.

Офіс чудово підійде для представництва компанії, юридичної або консалтингової фірми, IT-команди, медичного чи консультаційного центру, архітектурного бюро, нотаріальної практики або іншого бізнесу, для якого важливі престижна адреса, транспортна доступність і комфортні умови роботи.

Комерційні приміщення такого формату в самому центрі Києва з готовим ремонтом, меблями та вигідними експлуатаційними витратами залишаються стабільно ліквідними й користуються високим попитом як серед власників бізнесу, так і серед інвесторів.

Деталі, планування та організація перегляду — за запитом.

A31631

Об'єкт комерційної нерухомості, Частина будівлі, Готова будівля, Офісне приміщення, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 5 поверхів. Будинок побудований в 1911 році. У приміщенні 4 кімнати. Комісія за послуги 4 %