Продаж комерційного приміщення з діючим орендарем | Печерськ | Готовий орендний бізнес

Пропонується до продажу ліквідне комерційне приміщення площею 27 м² у престижному Печерському районі Києва, за адресою вул. Василя Тютюнника, 49. Об'єкт уже приносить стабільний дохід завдяки надійному орендарю, що робить його привабливою інвестицією для покупця, який цінує прогнозований грошовий потік та високу ліквідність активу.

Приміщення повністю готове до експлуатації, має якісний ремонт і розташоване на першому поверсі у локації з інтенсивним пішохідним та автомобільним трафіком.

Основні характеристики:

• Загальна площа — 27 м²
• Перший поверх
• Комерційне приміщення
• Якісний ремонт
• Повністю готове до експлуатації

Готовий орендний бізнес:

• Діючий орендар — buzzy coffee
• Стабільний орендний дохід — 50 000 грн на місяць
• Пасивний дохід із першого дня після придбання
• Ліквідний інвестиційний актив у престижному районі столиці

Переваги локації:

• Печерський район — один із найпопулярніших комерційних напрямків Києва.
• Поруч із житловими комплексами «Французький квартал» та «Бульвар Фонтанів».
• Розташування біля заїзду до великих житлових комплексів забезпечує постійний потік потенційних клієнтів.
• Високий пішохідний та автомобільний трафік.
• Сформоване комерційне середовище з високою діловою активністю.

Переваги інвестиції:

✔ Готовий орендний бізнес без періоду пошуку орендаря.
✔ Стабільний щомісячний грошовий потік.
✔ Високоліквідний актив у престижній локації.
✔ Якісний ремонт без необхідності додаткових вкладень.
✔ Високий попит на комерційні площі в цьому районі.

Комерційні приміщення такого формату на Печерську з уже працюючим орендарем з'являються на ринку вкрай рідко. Це чудова можливість придбати готовий інвестиційний актив із прогнозованою дохідністю та значним потенціалом зростання вартості в майбутньому.

Деталі щодо умов продажу, фінансових показників та організація перегляду — за запитом.

A31015

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Прибудова, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 4 поверхи. Будинок побудований в 1968 році. Комісія за послуги 5 %