Готовий бізнес-актив: Окрема будівля під приватний дитячий садок або школу на вул. Стеценка
Ексклюзивна пропозиція для інвесторів, девелоперів та операторів освітнього бізнесу. Пропонується до продажу сучасна триповерхова окремо стояча будівля у Подільському/Шевченківському напрямку (вул. Стеценка) — локації з колосальним дефіцитом якісної освітньої інфраструктури.

Будівля повністю спроєктована та технічно підготовлена для відкриття приватного дитячого садка, дошкільного центру, початкової школи або IT-академії.

Локація, що гарантує 100% завантаженість
Об'єкт розташований у самому центрі масивної сучасної забудови. Навколо — великі житлові комплекси, орієнтовані на молоді платоспроможні сім'ї з дітьми.

Сформований попит: тисячі потенційних клієнтів проживають у радіусі пішої доступності.

Відсутність конкуренції: державна інфраструктура району перевантажена, що забезпечує швидкий набір груп/класів та стабільний потік заявок ще до офіційного відкриття.

️ Технічні переваги та автономність:
Поверховість: 3 поверхи — ідеальний формат для правильного зонування (окремо старші/молодші групи, адміністративний блок, харчоблок та актова зала).

Колосальна потужність: 145 кВт виділеної електроенергії, що дозволяє встановити будь-яке професійне кухонне, кліматичне та вентиляційне обладнання.

Автономні мережі: Власна котельня (незалежність від міського опалювального сезону), центральне міське водопостачання та каналізація.

Безпека та приватність: Територія навколо будівлі дозволяє організувати повністю закритий, охоронюваний двір для безпечних прогулянок дітей на свіжому повітрі.

Інвестиційний потенціал:
Нерухомість такого формату з'являється на ринку вкрай рідко. Об'єкт має високу капіталізацію та ідеально підійде:

Для операторів ринку: розширення мережі преміальних дитячих закладів у топовій локації.

Для пасивних інвесторів: купівля з метою подальшої здачі в довгострокову оренду мережевим освітнім брендам (окупність вища, ніж у стандартного стріт-рітейлу чи офісів).

Капітальний об'єкт із високим соціальним та фінансовим потенціалом.

Дізнайтеся деталі та запишіться на перегляд.
Надішлемо повну технічну документацію за запитом. Не втрачайте ліквідну локацію!

THE Capital — ваш персональний провідник у світі преміальної нерухомості.
У нас — найбільша база перевірених об’єктів у Києві.
Якщо цей варіант не став вашим ідеальним — ми підберемо інший, ще кращий.

(Код об'єкта: A29529)

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Приміщення вільного призначення. У будівлі 3 поверхи. Є електрика. Є холодна вода, є гаряча вода. Опалення автономне. Є санвузол. Централізована каналізація. Будинок побудований в 2017 році. Поруч є зупинки, супермаркет, їдальня, кафе. Комісія за послуги 5 %