Продаж комерційного приміщення 289 м² | ЖК Busov Hill, вул. Бусловська, 12

Пропонується до продажу преміальне комерційне приміщення у житловому комплексі Busov Hill, розташованому за адресою вул. Бусловська, 12, Печерський район, Київ. Це ліквідний об'єкт для власного бізнесу або інвестицій із високим потенціалом прибутковості, розташований в одному з найпрестижніших районів столиці.

Busov Hill — житловий комплекс преміум-класу, що знаходиться поруч із Національним ботанічним садом ім. М. Гришка та елітною житловою забудовою Печерська. Комплекс вирізняється сучасною архітектурою, високим рівнем безпеки, професійним управлінням та комфортною інфраструктурою, що робить його одним із найбільш затребуваних об'єктів для ведення бізнесу.

Приміщення розташоване на 1-му поверсі та має загальну площу 289 м². Просторе функціональне планування дозволяє реалізувати практично будь-який формат комерційної діяльності: офіс великої компанії, медичний центр, клініку, шоурум, салон, представництво міжнародної компанії чи інший бізнес преміального сегмента.

На сьогодні приміщення вільне, що дозволяє новому власнику одразу розпочати власну діяльність або передати об'єкт в оренду. Розрахунковий орендний дохід становить 12 000 $/місяць, що забезпечує високу інвестиційну ефективність.

Основні характеристики:
• Адреса — вул. Бусловська, 12;
• ЖК Busov Hill;
• Приміщення №152;
• Поверх — 1;
• Загальна площа — 289 м²;
• Статус — вакантне;
• Просторе функціональне планування;
• Сучасні інженерні системи;
• Презентабельна вхідна група;
• Преміальний житловий комплекс із професійним управлінням.

Фінансові показники:
• Вартість продажу — 1 100 000 $;
• Вартість за 1 м² — 3 804 $;
• Потенційний орендний дохід — 12 000 $/місяць;
• Потенційний річний дохід — 144 000 $;
• Потенційна дохідність — 13% річних;
• Окупність інвестиції — 7,6 року.

Комерційна нерухомість у Busov Hill стабільно користується попитом серед компаній, які шукають сучасні офісні приміщення у престижній локації. Поєднання преміального комплексу, великої площі, високої потенційної дохідності та обмеженої пропозиції подібних об'єктів робить це приміщення привабливим активом для довгострокових інвестицій.

Об'єкт стане чудовим вибором для приватних інвесторів, інвестиційних фондів, девелоперських компаній або власників бізнесу, які прагнуть придбати сучасне комерційне приміщення преміум-класу з високим потенціалом капіталізації та стабільним орендним доходом.

Відеоогляд, планування приміщення та додаткова інформація надаються за запитом.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 21 поверх. Будинок побудований в 2018 році. У приміщенні 6 кімнат або більше. Без комісії