Продаж комерційного приміщення 134 м² | ЖК Busov Hill, вул. Бусловська, 12

Пропонується до продажу комерційне приміщення у преміальному житловому комплексі Busov Hill, розташованому за адресою вул. Бусловська, 12, Печерський район, Київ. Це чудова можливість придбати ліквідний об'єкт у одному з найпрестижніших районів столиці для власного бізнесу або як інвестицію з високим потенціалом прибутковості.

Busov Hill — житловий комплекс преміум-класу, розташований поруч із Національним ботанічним садом ім. М. Гришка, елітною житловою забудовою та основними транспортними магістралями Печерська. Локація користується стабільним попитом серед компаній, які цінують престижну адресу, безпеку та комфортне бізнес-середовище.

Приміщення розташоване на 1-му поверсі та має загальну площу 134 м². Завдяки функціональному плануванню та зручному розташуванню воно ідеально підійде для офісу, медичного центру, салону, шоуруму, представництва компанії або іншого комерційного формату.

На сьогодні приміщення вільне, що дозволяє новому власнику одразу розпочати власну діяльність або здати об'єкт в оренду. За розрахунковими показниками потенційний орендний дохід становить 4 500 $/місяць, що забезпечує привабливу інвестиційну дохідність.

Основні характеристики:
• Адреса — вул. Бусловська, 12;
• ЖК Busov Hill;
• Приміщення №84;
• Поверх — 1;
• Загальна площа — 134 м²;
• Статус — вакантне;
• Функціональне планування;
• Сучасні інженерні системи;
• Презентабельна вхідна група;
• Преміальний житловий комплекс із професійним управлінням.

Фінансові показники:
• Вартість продажу — 470 000 $;
• Вартість за 1 м² — 3 510 $;
• Потенційний орендний дохід — 4 500 $/місяць;
• Потенційний річний дохід — 54 000 $;
• Потенційна дохідність — 11% річних;
• Окупність інвестиції — 8,7 року.

Комерційна нерухомість у Busov Hill відзначається високою ліквідністю завдяки престижній локації, обмеженій пропозиції якісних приміщень та стабільному попиту серед орендарів. Це забезпечує хороші перспективи як для ведення власного бізнесу, так і для довгострокового інвестування.

Об'єкт стане чудовим вибором для приватних інвесторів, девелоперських компаній, інвестиційних фондів або власників бізнесу, які прагнуть придбати сучасне комерційне приміщення преміум-класу в одному з найкращих житлових комплексів Печерська.

Відеоогляд, планування приміщення та додаткова інформація надаються за запитом.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 21 поверх. Будинок побудований в 2018 році. У приміщенні 3 кімнати. Без комісії