8 200 000 $
2 020
$/м²
Боричів Тік вул., 38-В
офісне приміщення
4060 м²
1 тиж. тому
2 міс. тому
8 (сьогодні 0,
вчора 0)
Опис
#25325 Унікальна інвестиційна можливість у самому серці історичного Подолу!
Сучасний 7-поверховий бізнес-центр з повноцінним ремонтом, інженерними мережами класу «А» та власною земельною ділянкою - ідеальне рішення для вашого бізнесу або стабільного дохідного активу.
Загальна площа: 4 057 м²
Площа типового поверху: 670 м²
Кількість поверхів: 7 (включаючи цокольний)
Всі поверхи окрім шостого здані в оренду. Договори оренди до кінця 2026 року.
Земельна ділянка: 8,5 соток у власності
Ліфт: 1 (пасажирський)
Статус поміщень: З якісним ремонтом, більшість - мебльовані
Інженерія та комунікації:
Електропостачання: 306 кВт, 1-а категорія
Аварійне живлення: Дизель-генератор
Клімат-контроль: Системи кондиціонування та припливно-витяжна вентиляція
Інфраструктура: Все готове для швидкого запуску бізнесу або здачі в оренду
Форма продажу:
Продаж корпоративних прав
Або продажів об'єкта нерухомості (20% ПДВ)
Ціна: 380 млн грн ПДВ
Всі поверхи, крім шостого з орендарями. Дохідність із вирахуванням експлуатаційних зборів скаладає: $650 - 660тис доларів на рік.
Локація:
Престижна адреса у самому серці Києва – історичний Поділ, вул. Боричів Тік. Поруч - туристичні маршрути, урядові будівлі, ресторани, банки, метро та вся потрібна інфраструктура.
Borychiv – це не просто офісна будівля. Це статус, гнучкість для орендарів та потужна платформа для бізнесу в одному із найзатребуваніших районів столиці.
Для детальної презентації, перегляду чи обговорення умов - звертайтесь.
Сучасний 7-поверховий бізнес-центр з повноцінним ремонтом, інженерними мережами класу «А» та власною земельною ділянкою - ідеальне рішення для вашого бізнесу або стабільного дохідного активу.
Загальна площа: 4 057 м²
Площа типового поверху: 670 м²
Кількість поверхів: 7 (включаючи цокольний)
Всі поверхи окрім шостого здані в оренду. Договори оренди до кінця 2026 року.
Земельна ділянка: 8,5 соток у власності
Ліфт: 1 (пасажирський)
Статус поміщень: З якісним ремонтом, більшість - мебльовані
Інженерія та комунікації:
Електропостачання: 306 кВт, 1-а категорія
Аварійне живлення: Дизель-генератор
Клімат-контроль: Системи кондиціонування та припливно-витяжна вентиляція
Інфраструктура: Все готове для швидкого запуску бізнесу або здачі в оренду
Форма продажу:
Продаж корпоративних прав
Або продажів об'єкта нерухомості (20% ПДВ)
Ціна: 380 млн грн ПДВ
Всі поверхи, крім шостого з орендарями. Дохідність із вирахуванням експлуатаційних зборів скаладає: $650 - 660тис доларів на рік.
Локація:
Престижна адреса у самому серці Києва – історичний Поділ, вул. Боричів Тік. Поруч - туристичні маршрути, урядові будівлі, ресторани, банки, метро та вся потрібна інфраструктура.
Borychiv – це не просто офісна будівля. Це статус, гнучкість для орендарів та потужна платформа для бізнесу в одному із найзатребуваніших районів столиці.
Для детальної презентації, перегляду чи обговорення умов - звертайтесь.
Деталі
Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Офісне приміщення. Комісія за послуги 3 %
| Активних оголошень | 528 |
| Ексклюзивних об'єктів | 0 |
| Останній візит на сайт | вчора |
Рекомендувати
Вітаємо!