Продаж комерційного приміщення 120 м² на Берестейському проспекті, 30, метро Політехнічний інститут

Пропонується до продажу готове комерційне приміщення площею 120 м² у престижній сталінці на Берестейському проспекті, 30. Локація всього за 1 хвилину пішки від станції метро Політехнічний інститут забезпечує стабільний потік клієнтів та відмінну транспортну доступність.

Приміщення розташоване на першому поверсі п'ятиповерхового цегляного будинку. Вхід через охайне парадне, при цьому весь поверх займає лише це приміщення. Воно має два окремі входи, які належать виключно цьому об'єкту, без сусідів на поверсі, що забезпечує максимальну приватність та комфорт.

Функціональне планування дозволяє використовувати приміщення як єдиний простір або розділити його на дві автономні частини. Кожна зона має власний відеодомофон, окреме підключення до пульта охорони, систему кондиціонування, оптоволоконний інтернет, стаціонарний телефон та повний комплект необхідних комунікацій.

Особливою перевагою є виділена електрична потужність 30 кВт із власною окремою лінією електропостачання, підключеною безпосередньо до трансформаторної підстанції. Підключення виконано ДТЕК за офіційним проєктом, що є вагомою конкурентною перевагою для будь-якого бізнесу.

У приміщенні виконаний якісний ремонт із використанням дорогих матеріалів. Власник облаштовував його для власної діяльності, тому всі інженерні рішення продумані до дрібниць. Встановлені надійні броньовані двері ROBUS шириною 1 метр на кожен із двох автономних входів, а на вікнах змонтовані зовнішні захисні ролети.

Також залишаються вбудовані меблі та кухня, що дозволяє розпочати роботу без додаткових вкладень.

Приміщення чудово підійде для:

офісу компанії;
медичного центру або стоматології;
нотаріальної чи юридичної практики;
IT-компанії;
навчального центру;
шоуруму;
представництва компанії;
салону краси або косметологічної клініки.

Переваги об'єкта:

перший поверх;
площа 120 м²;
два окремі автономні входи;
два незалежні функціональні блоки;
висота стелі 3,2 м;
якісний ремонт;
потужність електромережі 30 кВт;
окрема лінія електроживлення;
індивідуальне опалення;
система охорони;
кондиціонування;
оптоволоконний інтернет;
цегляний будинок;
фасадне розташування на Берестейському проспекті;
метро Політехнічний інститут за 1 хвилину пішки.

Приміщення перебуває у власності понад 10 років. Документи готові до швидкої угоди.

Вартість 192 000 $.

Комісія агентства нерухомості 3%

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Офісне приміщення, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 5 поверхів. Будинок побудований в 1956 році. У приміщенні 4 кімнати. Комісія за послуги 3 %