850 000 $
4 722
$/м²
Шота Руставелі вул., 22-А
БЕЗ КОМІСІЇ
Площа Українських Героїв
Нова забудова
Спортивна площа
ТЦ Гулівер
Бессарабка
Стадіон Олімпійський
торгівельне приміщення, приміщення вільного призначення, виробниче приміщення, склад, приміщення для надання послуг, офісне приміщення, банківське приміщення
180 м²
5 поверхів
1896 рік побудови
сьогодні
1 міс. тому
5 (сьогодні 0,
вчора 0)
Опис
Продаж інвестиційного офісу з надійним орендарем у центрі Києва
Печерський район, вул. Шота Руставелі, 22А
Ціна продажу: 850 000 $
Орендний дохід: 7 500 $/міс.
Інвестиційні показники
Річний орендний дохід: 90 000 $
Річна дохідність (ROI): 10,59%
Коефіцієнт капіталізації (Cap Rate): 10,59%
Термін окупності: 9,4 року
Ціна за м²: 4 722 $/м²
Готовий орендний бізнес із стабільним грошовим потоком у найпрестижнішій діловій локації столиці.
Характеристики об'єкта
Площа: 180 м²
Поверх: 3
Функціональне офісне планування, що дозволяє комфортно розмістити компанію будь-якого профілю: IT, юридичну фірму, консалтингову компанію, представництво міжнародного бізнесу або фінансову установу.
Якісний офісний ремонт, сучасні інженерні системи.
Локація
Вулиця Шота Руставелі — одна з найбільш затребуваних бізнес-локацій Печерського району.
У безпосередній близькості:
станції метро Палац Спорту, Площа Українських Героїв та Олімпійська;
бізнес-центри класу А;
банки та державні установи;
ресторани, кафе та готелі;
ТРЦ Gulliver;
розвинена ділова та транспортна інфраструктура.
Переваги для інвестора
чинний орендар із щомісячним платежем 7 500 $;
стабільний дохід з першого дня володіння;
престижна локація в центрі Печерська;
висока ліквідність активу;
потенціал зростання орендної ставки та капіталізації об'єкта.
Інвестиційний офіс у центрі Києва з річним доходом 90 000 $, дохідністю 10,59% та прогнозованою окупністю 9,4 року.
RR18142
Печерський район, вул. Шота Руставелі, 22А
Ціна продажу: 850 000 $
Орендний дохід: 7 500 $/міс.
Інвестиційні показники
Річний орендний дохід: 90 000 $
Річна дохідність (ROI): 10,59%
Коефіцієнт капіталізації (Cap Rate): 10,59%
Термін окупності: 9,4 року
Ціна за м²: 4 722 $/м²
Готовий орендний бізнес із стабільним грошовим потоком у найпрестижнішій діловій локації столиці.
Характеристики об'єкта
Площа: 180 м²
Поверх: 3
Функціональне офісне планування, що дозволяє комфортно розмістити компанію будь-якого профілю: IT, юридичну фірму, консалтингову компанію, представництво міжнародного бізнесу або фінансову установу.
Якісний офісний ремонт, сучасні інженерні системи.
Локація
Вулиця Шота Руставелі — одна з найбільш затребуваних бізнес-локацій Печерського району.
У безпосередній близькості:
станції метро Палац Спорту, Площа Українських Героїв та Олімпійська;
бізнес-центри класу А;
банки та державні установи;
ресторани, кафе та готелі;
ТРЦ Gulliver;
розвинена ділова та транспортна інфраструктура.
Переваги для інвестора
чинний орендар із щомісячним платежем 7 500 $;
стабільний дохід з першого дня володіння;
престижна локація в центрі Печерська;
висока ліквідність активу;
потенціал зростання орендної ставки та капіталізації об'єкта.
Інвестиційний офіс у центрі Києва з річним доходом 90 000 $, дохідністю 10,59% та прогнозованою окупністю 9,4 року.
RR18142
Деталі
Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. У будівлі 5 поверхів. Будинок побудований в 1896 році. Без комісії
| Активних оголошень | 343 |
| Ексклюзивних об'єктів | 0 |
| Останній візит на сайт | сьогодні |
Рекомендувати
Вітаємо!