Продаж інвестиційного офісу з надійним орендарем у центрі КиєваПечерський район, вул. Шота Руставелі, 22АЦіна продажу: 850 000 $Орендний дохід: 7 500 $/міс. Інвестиційні показникиРічний орендний дохід: 90 000 $Річна дохідність (ROI): 10,59%Коефіцієнт капіталізації (Cap Rate): 10,59%Термін окупності: 9,4 рокуЦіна за м²: 4 722 $/м²Готовий орендний бізнес із стабільним грошовим потоком у найпрестижнішій діловій локації столиці. Характеристики об'єктаПлоща: 180 м²Поверх: 3Функціональне офісне планування, що дозволяє комфортно розмістити компанію будь-якого профілю: IT, юридичну фірму, консалтингову компанію, представництво міжнародного бізнесу або фінансову установу.Якісний офісний ремонт, сучасні інженерні системи. ЛокаціяВулиця Шота Руставелі — одна з найбільш затребуваних бізнес-локацій Печерського району.У безпосередній близькості: станції метро Палац Спорту, Площа Українських Героїв та Олімпійська; бізнес-центри класу А; банки та державні установи; ресторани, кафе та готелі; ТРЦ Gulliver; розвинена ділова та транспортна інфраструктура. Переваги для інвестора чинний орендар із щомісячним платежем 7 500 $; стабільний дохід з першого дня володіння;престижна локація в центрі Печерська;висока ліквідність активу;потенціал зростання орендної ставки та капіталізації об'єкта.Інвестиційний офіс у центрі Києва з річним доходом 90 000 $, дохідністю 10,59% та прогнозованою окупністю 9,4 року.RR18142

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в офісному центрі, Готова будівля, Офісне приміщення. Об'єкт на 3 поверсі, У будівлі 5 поверхів. У приміщенні 2 кімнати. Без комісії