Продаж преміального офісу в Busov Hill Ціна: $1 100 000Пропонується до продажу дизайнерський офіс класу Premium у престижному комплексі бізнес-класу Busov Hill, розташованому в самому центрі Печерського району Києва за адресою: вул. Буслівська, 12.Офіс знаходиться на першому поверсі та має загальну площу 289 м² Простір виконаний за індивідуальним дизайнерським проєктом із використанням сучасних технологій та преміальних матеріалів. Висота стель від 4 до 6 метрів створює відчуття простору та статусності. Інвестиційна привабливістьНа сьогодні офіс вакантний, проте планова орендна ставка становить **$12 000 на місяць**. Фінансові показники: Плановий орендний дохід: $12 000/міс Валовий річний дохід: $144 000Валовий ROI: 13,1% річнихТермін окупності інвестиції: 7,6 рокуТакі показники є одними з найкращих на ринку преміальної комерційної нерухомості Києва та забезпечують стабільний потенціал капіталізації активу.Функціональне планування Reception та lounge-зона Просторий open space2 додаткові lounge-зониПереговорна кімната 3 Zoom RoomГардеробна Повністю обладнана кухня3 санвузли Власне облаштоване укриттяКількість робочих місць — 35.Оснащення та переваги Повністю мебльований Укомплектований офісною технікою Підключений до генератора будинку Центральна система кондиціонування та вентиляції Панорамні вікна Бойлер Власне укриття Автономна котельня Окремий вхідЦілодобова охорона та відеоспостереження Представницький фасад комплексуBusov Hill — один із найбільш статусних бізнес-комплексів столиці, який користується стабільним попитом серед міжнародних компаній, IT-сектору, фінансових установ та корпоративних орендарів.Ідеальний варіант як для власного розміщення бізнесу, так і для інвестора, який шукає готовий актив із прогнозованою дохідністю понад 13% річних.RR18172

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в офісному центрі, Готова будівля, Офісне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 30 поверхів. Будинок побудований в 2018 році. У приміщенні 4 кімнати. Без комісії