Продаж фасадного комерційного приміщення 320 м² у центрі Києва | вул. Січових Стрільців, 40

Ціна: 200 000 $

Пропонується до продажу просторе фасадне комерційне приміщення площею 320 м², розташоване у самому серці ділового Києва — на вул. Січових Стрільців, 40. Об'єкт знаходиться на підвальному поверсі історичної будівлі та має окремий фасадний вхід із Варязького провулку. Вхідна група обладнана навісом, добре проглядається з вулиці, що забезпечує чудову видимість для вашого бізнесу.

Планування

Приміщення має функціональне планування, яке легко адаптувати під різні види діяльності:

4 просторі зали площею 65 м², 48 м², 33 м² та 30 м²;
6 окремих кабінетів площею від 25 м²;
2 санвузли;
електрощитова та технічні приміщення.
Технічні характеристики
Загальна площа — 320 м²;
Висота стелі — 2,8 м;
Електропостачання — 50 кВт, 3 фази;
Припливно-витяжна вентиляція;
Пожежна сигналізація;
Додаткова система каналізації на випадок перебоїв;
Два виходи (один діючий, другий можливо відновити);
Капітальні товсті стіни з високою шумоізоляцією;
Підлога — керамічна плитка;
Стіни під фарбування;
Широкий сходовий марш із протиковзкими накладками;
Навіс над вхідною групою;
Облаштована електрощитова та всі необхідні інженерні комунікації.
Переваги об'єкта
Фасадне розташування у престижному районі столиці.
Інтенсивний автомобільний та пішохідний трафік.
Великі відкриті зали та окремі кабінети забезпечують широкі можливості для перепланування.
Потужність 50 кВт дозволяє використовувати приміщення для енергоємного бізнесу.
Відмінна шумоізоляція та якісні інженерні мережі.
Можливість збільшити площу, додатково придбавши 178 м² на першому поверсі з окремим фасадним входом.
Розташування

Об'єкт розташований у Шевченківському районі Києва — одному з найактивніших ділових та комерційних центрів столиці. Вулиця Січових Стрільців поєднує офісні центри, житлові комплекси, заклади харчування, банки та численні комерційні об'єкти, що забезпечує постійний потік потенційних клієнтів.

Транспортна доступність

Зручний виїзд на основні магістралі міста. У пішій доступності зупинки громадського транспорту та станції метро «Лук'янівська» і «Золоті ворота», що забезпечує комфортний доступ для співробітників і відвідувачів.

Інфраструктура

Поруч розташовані бізнес-центри, банки, ресторани, кав'ярні, супермаркети, медичні заклади, спортивні клуби та інші об'єкти комерційної й соціальної інфраструктури. Район активно розвивається та користується високим попитом серед підприємців.

Кому підійде

Приміщення стане чудовим рішенням для:

кіберспортивного або комп'ютерного клубу;
кальянної чи лаунж-простору;
студії звукозапису;
офісу компанії;
медичного або навчального центру;
шоуруму;
творчої студії;
складу, сервісного центру або будь-якого бізнесу, що потребує великої площі у центрі міста.
Додаткова інформація
Будинок побудований у 1913 році.
6-поверхова будівля.
Паркувальні місця для осіб з інвалідністю.
Приміщення вільного призначення з широкими можливостями використання.
Телефонуйте вже сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд. Це чудова можливість придбати ліквідний комерційний об'єкт у центрі Києва для власного бізнесу або інвестиції.

Комісія АН — 3%

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Цокольне приміщення, У будівлі 6 поверхів. Під'їзд до будівлі - асфальт. Будинок побудований в 1913 році. Поруч є зупинки, супермаркет, кафе, їдальня, ресторан, відділення банку, банкомат. У приміщенні 6 кімнат або більше. Комісія за послуги 3 %