Продаж комерційної нерухомості: Бульварно-Кудрявська вул. (Воровського), 17, Шевченківський р-н, Київ - Оголошення №12960957

760 000 $

4 222 $/м²

Бульварно-Кудрявська вул., 17

Продаж комерційної нерухомості

Київ,Шевченківський р-н

БЕЗ КОМІСІЇ Золоті Ворота Історичний центр Львівська площа Афанасівський яр ЖК Ярославів Град

офісне приміщення

180 м²

поверх 6 з 19

2021 рік побудови

3 тиж. тому

1 міс. тому

4 (сьогодні 1, вчора 0)

Опис

Продаж офісу з орендарем | ЖК «Ярград»

Адреса: вул. Бульварно-Кудрявська, 15
ЖК: Ярград
Площа: 180 м²

Функціональний офіс у житловому комплексі бізнес-класу з власною терасою та автономною інфраструктурою. Об’єкт уже зданий в оренду, що забезпечує стабільний грошовий потік та мінімальне операційне навантаження для власника.

Ціна продажу: 760 000 $
Орендний дохід: 7 000 $ / місяць

Інвестиційні показники:
• Річний орендний дохід: 84 000 $
• Рентабельність (ROI): ≈ 11,05 % річних
• Термін окупності: ≈ 9,05 року
• Формат інвестиції: стабільний орендний бізнес / пасивний дохід

Оснащення офісу:
• 18 робочих місць
• Рецепція
• Кабінет керівника
• Переговорна кімната
• 2 санвузли
• Кухня
• Власна тераса
• Підземний паркінг
• Встановлений генератор

Ліквідний офіс у центральній локації, який поєднує комфорт для орендаря, автономність та довгострокову інвестиційну привабливість.
RR9811

Деталі

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Офісне приміщення. Об'єкт на 6 поверсі, У будівлі 19 поверхів. Будинок побудований в 2021 році. Без комісії