Просторий офісний простір у тихій зеленій локації поруч із КПІ — 10 хвилин пішки до станцій метро «Політехнічний інститут» та «Лук'янівська»

Пропонується до продажу приміщення (житловий фонд) площею 62 м² на першому поверсі 4-поверхового цегляного будинку на вул. Довнар-Запольського, 3/1.

Це цікавий варіант для компанії, яка шукає власний офіс у Києві з хорошою транспортною доступністю, комфортним внутрішнім простором та нетиповим для міського офісу зеленим оточенням.

Будинок розташований серед сформованої паркової зони — фактично занурений у зелене середовище.

Для офісу це важлива перевага: замість шумної магістралі та щільної міської забудови — зелений простір безпосередньо навколо будинку.

Тут приємно зустріти клієнта, вийти на прогулянку під час робочої перерви або просто відпочити від міського ритму.

Метро «Політехнічний інститут» та «Лук'янівська» — близько 10 хвилин пішки.
Проспект Берестейський, вул. В. Чорновола, вул. Дегтярівська — також близько 10 хвилин пішки.

Характеристики приміщення
площа — 62 м²
1-й поверх із 4
цегляний будинок 1936 року
висота стелі — 3 м
товщина зовнішніх стін — 60 см
газифікований будинок
лише 2 квартири на поверсі
планування — суміжно-роздільне
4 кімнати: 19,6 + 11,5 + 10,7 +8,9 м²
санвузол роздільний
усі вікна металопластикові
добротний паркет
бойлер
стан — під ремонт

Одна з кімнат виходить у торець будинку. Торцева стіна має зовнішнє утеплення.

Приміщення сухе, без цвілі. Завдяки товстим цегляним стінам — хороша тепло- та шумоізоляція: комфортно взимку та прохолодніше влітку.

Простір, який можна адаптувати під свій бізнес

Стан під ремонт дає можливість створити офіс саме під потреби вашої компанії, не переплачуючи за чужі дизайнерські рішення.

Площа 62 м² дозволяє організувати:

кабінет керівника;
2–3 робочі зони;
переговорну;
приймальню;
невелику кухню;
зону очікування для клієнтів.
У дворі багато місця для паркування авто.

Приміщення може бути цікавим для юридичної компанії, адвокатського бюро, IT-команди, консалтингової компанії, фінансової або освітньої організації, представництва компанії, студії чи іншого бізнесу, якому важливі тиха атмосфера та зручна локація.

Документи: Свідоцтво про право власності більше 3 років.
Планування узаконено.
Об'єкт вільний. Ключі на руках.

Ціна — $58 000

Комісія — 3%.

Приміщення варте уваги тих, хто шукає не типовий офіс у бізнес-центрі, а власний міський простір у камерному малоповерховому будинку, оточеному зеленню, при цьому всього за 10 хвилин від метро.

Перегляд у зручний час. Ключі на руках.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас C, Житлове приміщення, Готова будівля, Офісне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 4 поверхи. Будинок побудований в 1931 році. У приміщенні 4 кімнати. Безбар'єрність: вхід у будинок на рівні землі. Комісія за послуги 3 %