Готовий та укомплектований заклад на перехресті вул. Золотоустівської та Павлівської. Повністю автономний бізнес, що поєднує авторську кухню, барну концепцію, вініловий звук та затишний інтер'єр.

Локація та трафік

Адреса: вул. Золотоустівська, 25.

Оточення: щільна ділова та житлова забудова бізнес-класу (ЖК Hoffmann Haus, ЖК Златоустівський), супермаркети Novus, Дари Моря.

Аудиторія: висока концентрація платоспроможних відвідувачів, стабільний пішохідний трафік.

Параметри приміщення

Загальна площа: 91,4 кв.м.

Посадка: 42–45 місць у залі + літній майданчик на 20 місць (5 столів).

Інтер'єр: авторський дизайн у стилі лофт/вінтаж, багаторівневе освітлення, професійна акустична система.

Оренда: 70 000 грн/місяць.

Автономність та енергозабезпечення
Заклад повністю підготовлений до будь-яких умов роботи:

3 інверторні акумулятори (сумарно 10 кВт);

2 інверторні генератори по 6 кВт + 1 бензиновий генератор на 15 кВт.

Комплектація та обладнання

Кухня: лінія Hurakan (тепан, індукція), конвекційна піч Apach, термомікс, нейтральне обладнання з нержавіючої сталі Tehma.

Бар: преміальна кавомашина Nuova Simonelli Appia Life XT, кавомолки Fiorenzato та Nuova Simonelli, пивна установка Guinness, професійна купольна/фронтальна посудомийка Apach.

Холодильне обладнання: винна шафа Candy, холодильники Gorenje, Snaige, вітрина для десертів Reednee.

Клімат: інверторні спліт-системи Beko та касетний кондиціонер Tosot.

Що передається новому власнику

Право оренди, переуступка або переоформлення компанії.

Матеріальні активи: усе обладнання, меблі, інвентар.

Нематеріальні активи: впізнаваний бренд, соціальні мережі, база постачальників та постійних гостей.

Технологічні карти: повне авторське меню, барна карта, рецептури.

Команда: штат із 6 навчених співробітників, включно з керуючою.

Перспективи розвитку
Бізнес має значний ресурс для збільшення виручки: запуск власної або агрегованої доставки, підключення системного таргету/маркетингу, проведення платних івентів, дегустацій та поп-ап заходів.

Заклад працює щодня та генерує прибуток без пауз на запуск. Деталі фінансових показників та причина продажу обговорюються на зустрічі. Перегляди за попередньою домовленістю.

Об'єкт комерційної нерухомості, Частина будівлі, Готова будівля, Приміщення для надання послуг, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 20 поверхів. Будинок побудований в 2021 році. Комісія за послуги 5 %