Продаж фасадного комерційного приміщення в центрі Києва

Пропонується до продажу комерційне приміщення у престижній та активній локації — вул. Саксаганського, 61, на розі з вул. Тарасівською.

Локація має надвисокий автомобільний та пішохідний трафік. Вулиця Саксаганського є однією з найактивніших комерційних артерій центральної частини Києва. Поруч розташовані популярні заклади Musafir та Mr. White, а також щільна житлова та офісна забудова, що забезпечує постійний потік потенційних клієнтів.

Загальна площа приміщення — 146 м².

Приміщення розташоване на першому поверсі та має повноцінний фасад. Передбачений окремий фасадний вхід без сходинок, на рівні тротуару, що забезпечує максимальну зручність та доступність для відвідувачів.

Великі панорамні вікна забезпечують чудову видимість приміщення та можливість ефективного розміщення зовнішньої реклами.

Планування Open Space з мінімальною кількістю несучих конструкцій дозволяє легко адаптувати простір під різні формати бізнесу.

Приміщення має достатню кількість електричної потужності з можливістю її збільшення.

Об'єкт вакантний та передається під чистове оздоблення, що дозволяє новому власнику реалізувати приміщення відповідно до власної концепції.

Ідеально підходить для рітейлу, шоуруму, медичного центру, салону краси, клініки, закладу сфери послуг або іншого комерційного бізнесу.

Прогнозована окупність інвестиції — близько 10 років.

Чудовий варіант як для ведення власного бізнесу, так і для інвестиції в ліквідну фасадну комерційну нерухомість у самому центрі Києва.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 6 поверхів. Будинок побудований в 1914 році. Безбар'єрність: вхід у будинок на рівні землі. Без комісії