Офісна будівля 1498,6 м² у центрі Києва вулиця Жилянська, 72-А.
Пропонується окрема офісна будівля площею 1498,6 м² у центральній частині Києва, у Голосіївському районі, за адресою: вул. Жилянська, 72-А.
Будівля має 4 поверхи та підвал і вирізняється представницькою архітектурою в аристократичному стилі. Споруджена з червоної цегли, має мідну покрівлю та власну огороджену територію.
Планування та стан
Перші три поверхи виконані з якісним сучасним євроремонтом. Передбачені:
• понад 7-8 окремих кабінетів площею від 14м2 до 45м2, на кожному поверсі;
• кухня;
• 2 санвузли;
• плитка на підлозі;
• структурована інтернет-мережа;
• система контролю доступу;
• відеоспостереження;
• часткове облаштований меблювання.
У кожному кабінеті є вікна та французькі балкони. На другому поверсі передбачений вихід на терасу площею 10 м².
Четвертий поверх — мансардний. Висота стелі — 3 м. Підлога виконана з дубу. На поверсі розташовані:
• 5 окремих кабінетів;
• кухня;
• санвузол із душем;
• функціонуючий камін.
• Частково облаштований меблями.
Додатковий офісний простір 140 кв.м з власним каміном, переговорною кімнатою та двома окремими кабінетами, у разі потреби саме цей простір дозволяє проводити індивідуальні зустрічі.
Підвал та інженерна інфраструктура
У будівлі є підвальний рівень, який може використовуватися як укриття та технічні приміщення. Наразі тут розташовані серверне обладнання та електрощитова та склад для зберігання речей.
• Дві ліній електроживлення
• електрична потужність — 1,1 МВт;
• центральне опалення;
• центральне водопостачання та відведення.
• Встановлені кондиціонери в кожному кабінеті.
• Власний генератор — 60 кВт.
Територія та безпека
Будівля розташована на власній земельній ділянці площею 11,79 соток.
Територія повністю огороджена та обладнана:
• цегляним парканом висотою понад 2,5 м;
• автоматизованими воротами;
• окремою вхідною групою для відвідувачів;
• окремим приміщенням для охорони;
• автоматизованим освітленням по периметру огорожі;
• системою відеоспостереження всієї території;
• цілодобовою охороною.
На території передбачений власний наземний паркінг на 15 автомобілів.
Два незалежні входи
У будівлі передбачено дві окремі вхідні групи, що дозволяє організувати два незалежні офісні напрямки, розділити підрозділи компанії або використовувати частини будівлі різними орендарями.
Локація
Об’єкт розташований у центральній частині Києва з зручним доступом до основних транспортних магістралей. Поблизу розташовані станції метро:
• «Університет»;
• «Вокзальна»;
• «Олімпійська».
Будівля підійде для розміщення штаб-квартири, представництва, великої компанії, IT-компанії, корпоративного офісу або іншого бізнесу, якому важливі власна будівля, приватна територія, представницький вигляд та центральна локація.
Комерційні умови:
Продаж: €2 000/м²
Загальна вартість: €3 000 000
Оренда: $20/м²
Загальна вартість: $30 000/місяць

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 3 поверхи. Без комісії