Продається готовий бізнес Lounge Bar KOKON - два діючі кальян-бари в Києві у сильних локаціях: ЖК Варшавський та ЖК Славутич 2.0.

Покупець отримує повністю готову систему, яка вже працює: бренд, дві локації з нотаріальними договорами оренди, обладнання, меблі, ремонти, персонал, налагоджені процеси та керуючого.

Горизонт окупності - 1,5 роки! Є підтвердження фінансових показників - надаю за запитом.

Локація 1 - ЖК Варшавський Плюс
вул. Всеволода Змієнка, 19
Площа: 81,4 м²
Кутове фасадне приміщення на прохідній вулиці, з літньою терасою. Заклад працює близько 3 років, має сформовану аудиторію та впізнаваність у комплексі.

Локація 2 - ЖК Славутич 2.0
вул. Зарічна, 4, корпус 1
Площа - 96,1 м²
Фасадне приміщення з літньою терасою, розташоване на активній пішохідній локації з великим потоком потенційних гостей.

ЩО ВХОДИТЬ У ВАРТІСТЬ:
• 2 діючі бізнеси / ТОВ
• бренд KOKON
• повністю обладнані заклади, договори оренди по обох локаціях строком на 5 років
• меблі, техніка та професійне обладнання
• готовий дизайнерський ремонт та концепція
• Instagram та сформована присутність бренду
• позитивні відгуки та репутація в Google
• налагоджені операційні процеси
• діючий персонал
• керуючий, який забезпечує операційну роботу
Обидва заклади повністю готові до роботи нового власника - не потрібно вкладати час і кошти у запуск, ремонт, підбір команди та побудову процесів.

Бізнес має хорошу окупність та сформовану операційну модель. Перша локація працює близько 3 років, друга - близько 6 місяців і вже вийшла в позитивний фінансовий результат.

ОКРЕМА ПЕРЕВАГА ДЛЯ ІНВЕСТОРА:
Для нового власника будуть укладені нотаріальні договори оренди по обох локаціях строком на 5 або 10 років з можливістю пролонгації.
Тобто покупець отримує не просто готові заклади, а зрозумілу довгострокову перспективу роботи у двох сильних локаціях.
Продаж у зв’язку з концентрацією власника на інших напрямках бізнесу.
За необхідності, після угоди, можливий супроводу та консультацій від власника бізнесу - стосовно ведення бізнес процесів.

Фінансові показники, структура витрат, документи та деталі бізнесу - за запитом потенційному покупцю.
Телефонуйте за додатковою інформацією та організацією перегляду.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Приміщення для надання послуг, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 24 поверхи. Будинок побудований в 2022 році. У приміщенні 3 кімнати. Без комісії