Продаж готового кафе / ресторану (працювало як бістро-пекарня)

Продається повністю обладнаний заклад громадського харчування. Працював у форматі бістро-пекарні. Заклад тимчасово закритий з листопада 2025 року у зв’язку зі станом здоров’я власника.

Приміщення

Загальна площа: 132 м² тераса 30 м²

30 посадкових місць у залі 12 місць на терасі

Будинок введений в експлуатацію у 2023 році

Свіжий ремонт — 1 рік

Оренда безпосередньо від забудовника

Початкова оренда: 66 000 грн/міс (прогресивна, прив’язана до грн)

Технічні характеристики

Потужність електроенергії: 54 кВт

Тепла підлога

Центральне опалення від котельні

Вентиляційна система з підігрівом повітря

Оптоволоконний інтернет, Wi-Fi

Парковка

Обладнання та техніка (купувалося нове, в експлуатації 1 рік)

Три спліт системи вентиляції

Пекарська станція KUMKAYA LIDIA 5

Конвекційна піч SMEG

Кавоварка La Marzocco Linea

Кавомолка Mahlkonig

Фільтр-кавоварка Fetco

Планетарний міксер Fimak 20 л

Термомікс

Індукційна плита (1 конфорка) та 4-конфоркова індукційна плита

Жарочна поверхня

Слайсер та хліборізка

М’ясорубка

Вакуумний пакувальник

Професійний соковитискач для цитрусових

Посудомийна машина

Льодогенератор

Фригобар

Шафи холодильні та морозильні

Холодильні столи

Морозильна скриня

Холодильник скляний двохдверний

Ваги порційні (2 шт.)

Фільтр-пом’якшувач води

Бактерицидна та інсектицидна лампи

Вентиляційне обладнання

Дренажна помпа

Додаткові полиці для холодильної камери

Нейтральне обладнання

Меблі

Частково виготовлені під замовлення

Частково антикварні

Літні меблі для тераси

ІТ та безпека

POS-принтери

Планшет

Музична система

Інтернет-мережа

Охоронна сигналізація

Відеоспостереження

(Розмір вкладених коштів на момент відкриття близько 300 тис доларів)

Показники роботи

Середній чек: 487 грн

60 гостей на день

Аудиторія: молоді пари, сім’ї з дітьми, ІТ-спеціалісти, підприємці

Заклад всесезонний

Працював щодня

У продаж входить:

Повністю обладнаний готовий заклад

Переуступка оренди

Можлива підтримка після передачі бізнесу

Готовий бізнес, який можна швидко відновити та запустити.


A28305

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі. Комісія за послуги 50 %