#42868
Продаж окремо розташованої будівлі на Печерську !
ЧУДОВІ ВИДОВІ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ПЕЧЕРСЬК

Пропонується до продажу комерційна будівля у престижному районі Києва. Об’єкт ідеально підійде для розміщення медичної клініки, представництва компанії, офісного центру, освітнього простору або корпоративної штаб-квартири.

Локація: м. Київ, Печерський район, вул. Мічуріна, 15–17
10 хвилин пішки до метро “Звіринецька”

Поруч розташовані IQ Business Center та преміальний житловий комплекс PecherSky, що формує престижне бізнес-оточення.

Основні характеристики
• Загальна площа будівлі: 2 200 м²
• Поверховість: 4 поверхи + підвальне приміщення
• Тераси: близько 500 м², в тому числі експлуатований дах
• Площа земельної ділянки: 0,24 га

Будівля має високі стелі та різнорівневу архітектуру, що дозволяє ефективно зонувати простір. Планування передбачає можливість ізолювати поверхи або організувати open space.

Технічний стан
Ступінь готовності: приблизно 70%
Виконані роботи:
• завершені загальнобудівельні роботи
• сформовані дверні та віконні прорізи
• зведені внутрішні перегородки
• частково виконаний фасад

Конструктив будівлі:
• Фундамент: пальовий
• Стіни: цегляні
• Перекриття: монолітні


Комунікації
• централізоване водопостачання
• електроенергія – 180 кВт
• централізована каналізація
• власна газова котельня
• система центрального кондиціювання

Комунікації заведені на ділянку.

Роботи, які ще не виконані
• благоустрій території
• внутрішні оздоблювальні роботи
• зовнішнє оздоблення фасаду
• монтаж інженерних мереж
вирівнювання та підсипка ділянки.

Правовий статус
• Земельна ділянка – у власності фізичної особи, 3 акти
• Будівля (ОСЗ) – у власності фізичної особи

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг. У будівлі 3 поверхи. Комісія за послуги 3 %