980 000 $
4 298
$/м²
приміщення вільного призначення, приміщення для надання послуг
228 м²
поверх 1 з 2
2012 рік побудови
2 дні тому
3 дні тому
3 (сьогодні 0,
вчора 0)
Опис
Wellness-клуб, приміщення (фактично окрема будівля) в БЦ Carnegie Tower, Кловський узвіз, 7,
площа - 228 м²,
вартість - $980. 000.
Готовий бізнес із орендарем. До продажу пропонується приміщення, а фактично двоповерхова будівля. Власником приміщення є фізична особа. Приміщення (будівля) із діючим бізнесом у формат boutique-club: фітнес-зал, beauty-зона, бар. Простір із преміальним ремонтом, обладнанням та власним брендом.
Ремонт та облаштування здійснені за рахунок орендаря.
Орієнтовна інвестиція в ремонт та облаштування становить понад $300. 000.
Клуб уже працює, має базу клієнтів та стабільний кеш-флоу. Приміщення (будівля) облаштоване індивідуальним опаленням та електропостачанням, яке убезпечує від відключення у разі настання форс-мажорних обставин. Є і генератор, і інвертори. Приміщення (будівля) пропонується із місцем під бомбосховище. Переваги та інвестиційні вигоди:
- Унікальне місце розташування.
- У вартість приміщення включені усі податки та винагорода посередників у розмірі 5%.
- Щомісячний чистий дохід $6. 500 → індексація до ринкової.
- Окупність менше 10 років.
- Ціна за м² — $4. 298, що нижче вартості подібних готових концепцій з довгостроковими орендарями в центрі Києва.
#12
площа - 228 м²,
вартість - $980. 000.
Готовий бізнес із орендарем. До продажу пропонується приміщення, а фактично двоповерхова будівля. Власником приміщення є фізична особа. Приміщення (будівля) із діючим бізнесом у формат boutique-club: фітнес-зал, beauty-зона, бар. Простір із преміальним ремонтом, обладнанням та власним брендом.
Ремонт та облаштування здійснені за рахунок орендаря.
Орієнтовна інвестиція в ремонт та облаштування становить понад $300. 000.
Клуб уже працює, має базу клієнтів та стабільний кеш-флоу. Приміщення (будівля) облаштоване індивідуальним опаленням та електропостачанням, яке убезпечує від відключення у разі настання форс-мажорних обставин. Є і генератор, і інвертори. Приміщення (будівля) пропонується із місцем під бомбосховище. Переваги та інвестиційні вигоди:
- Унікальне місце розташування.
- У вартість приміщення включені усі податки та винагорода посередників у розмірі 5%.
- Щомісячний чистий дохід $6. 500 → індексація до ринкової.
- Окупність менше 10 років.
- Ціна за м² — $4. 298, що нижче вартості подібних готових концепцій з довгостроковими орендарями в центрі Києва.
#12
Деталі
Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 2 поверхи. Будинок побудований в 2012 році. Без комісії
Козловська Ілона
Рієлтор
| Активних оголошень | 14 |
| Ексклюзивних об'єктів | 0 |
| Останній візит на сайт | вчора |
Рекомендувати
Вітаємо!