Продаю фасадне приміщення 30.5 м² на Позняках у зданому будинку!

Продається чудова компактна комерція (НП15) площею 30,5 м² на 1 поверсі в Будинку 2 ЖК «Синергія Київ» (вул. Тепловозна). Будинок повністю збудований та зданий — можна одразу заходити на ремонт і відкривати свій бізнес чи здавати в оренду! Прямий продаж від забудовника, без комісійних.

️ Безпека та автономія:
Підземний паркінг-укриття: У будинку є капітальне підземне укриття, куди зручно та безпечно спускатися під час тривог.

Власна котельня: Автономне опалення гарантує затишок у холодний сезон та суттєву економію на комунальних видатках.

Генератор на будинок: Забезпечує роботу насосів води, ліфтів та освітлення території при відключеннях світла.

Переваги об'єкта та локація:
Найзатребуваніший формат (30.5 м²): Компактна площа з максимальною ефективністю — мінімальні витрати на ремонт, швидка окупність та низькі комунальні платіжки.

Фасад і помітність: 1 поверх, окремий зручний вхід, панорамні вікна. Чудовий вигляд для пішохідного трафіку Позняків та мешканців комплексу.

Ідеально підійде під: Кав'ярню «to go», б'юті-кабінет, манікюрний салон, аптеку, зоомагазин, хімчистку, пункт видачі замовлень або офіс.

Фінансові деталі:
Ціна за м²: 3 700 $

Загальна вартість: 105 894 $

Ліквідний фасадний об'єкт на Позняках у зданій новобудові з автономією та підземним укриттям. Набирайте, показую у зручний для вас час!

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Банківське приміщення, Приміщення для надання послуг, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 24 поверхи. Будинок побудований в 2026 році. Безбар'єрність: дверні отвори в будинку шириною понад 0.9 м, паркувальні місця для осіб з інвалідністю, ліфт, пристосований до крісла колісного. Без комісії