#27851
Продаж унікального майнового комплексу на фасаді бульвару Миколи Міхновського

Пропонується до продажу ексклюзивний майновий комплекс у самому центрі ділового Печерська за адресою: вул. Болсуновська, 2Б, з прямим фасадом на бульвар Миколи Міхновського.


Продаж здійснюється шляхом відчуження 100% корпоративних прав ТОВ, у власності якого перебувають:
земельна ділянка площею 19 соток з окремим кадастровим номером;
капітальна нежитлова будівля площею 113 м².

Інвестиційний потенціал:

Об'єкт відкриває унікальні можливості для девелопменту та комерційного розвитку. Новий власник отримує перспективу оформлення в оренду або власність земельної ділянки площею від 19 до 27 соток з подальшою реалізацією проєкту через процедуру реконструкції існуючої будівлі.

Можливі формати використання:
- бізнес-центр;
- представницький офісний комплекс;
- автосалон;
- дітейлінг-центр;
- ресторанний комплекс;
- медичний центр;
- інший комерційний об'єкт преміального сегмента.

Ключові переваги
Одна з останніх доступних земельних ділянок на прямому фасаді бульвару Миколи Міхновського.
Престижна ділова локація з високим автомобільним та пішохідним трафіком.
Відмінна транспортна доступність та впізнаваність місця.
Високий потенціал капіталізації після реалізації девелоперського проєкту.
Можливість масштабної реконструкції та створення нового комерційного об'єкта.
У вартість продажу включено всі податки та супутні витрати.

Локація:
Печерський район — найпрестижніший бізнес-кластер столиці, де зосереджені офісні центри, представництва міжнародних компаній, елітна житлова нерухомість та ключова міська інфраструктура.

Об'єкти з подібними характеристиками та фасадним розташуванням на бульварі Миколи Міхновського практично відсутні на відкритому ринку.

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення. У будівлі 2 поверхи. Комісія за послуги 3 %