199 000 $
1 904
$/м²
торгівельне приміщення, приміщення вільного призначення, виробниче приміщення, приміщення для надання послуг, офісне приміщення, банківське приміщення
104.5 м²
поверх 1 з 26
2022 рік побудови
сьогодні
сьогодні
0 (сьогодні 0,
вчора 0)
Опис
Продаж фасадного приміщення 104,5 м² у ЖК «Радужний» — Ідеальна інвестиція!
Адреса: м. Київ, Дніпровський р-н, вул. Миколи Кибальчича, 1-В.
Інвестування в комерцію в цьому комплексі має суттєві переваги перед житловою нерухомістю:
Висока прибутковість: Оренда комерційної нерухомості приносить у 2 рази більше доходу, ніж житлова (очікувана окупність 8-12% річних).
Надійність: Бізнес-орендарі (клініки, аптеки, мережеві магазини) заїжджають на тривалий термін (3–5 років) і самостійно інвестують у ремонт та обладнання.
Стабільний попит: У новому ЖК комерційні площі завжди в дефіциті, що гарантує капіталізацію (зростання вартості) вашого активу щороку.
Мінімум витрат: Орендар бере на себе всі експлуатаційні та комунальні витрати.
Локація та Трафік:
Масштаб комплексу: ЖК складається з 3-х будинків по 26 поверхів. Це 670 квартир та понад 1500 мешканців — ваших постійних клієнтів.
Фасад та доступність: 1-й поверх, окремий вхід, великі вікна. Об'єкт чудово проглядається, що ідеально для зовнішньої реклами.
Розвинений район: Поруч великий масив Воскресенка та Радужний, що створює додатковий потік людей з усього мікрорайону.
Технічні характеристики:
Загальна площа: 104,5 м².
Висота стелі: 2,70 м.
Стан: Нежитловий фонд.
Варіанти використання:
Завдяки плануванню, приміщення ідеально підходить під:
Медичний центр / Стоматологію / Лабораторію (найвищий запит у нових ЖК).
Приватний дитячий садок або мовну школу.
Beauty-коворкінг або салон краси
Аптеку або магазин формату «біля дому».
Офіс закритого типу, нотаріальну контору.
Повний пакет готовий до угоди.
Адреса: м. Київ, Дніпровський р-н, вул. Миколи Кибальчича, 1-В.
Інвестування в комерцію в цьому комплексі має суттєві переваги перед житловою нерухомістю:
Висока прибутковість: Оренда комерційної нерухомості приносить у 2 рази більше доходу, ніж житлова (очікувана окупність 8-12% річних).
Надійність: Бізнес-орендарі (клініки, аптеки, мережеві магазини) заїжджають на тривалий термін (3–5 років) і самостійно інвестують у ремонт та обладнання.
Стабільний попит: У новому ЖК комерційні площі завжди в дефіциті, що гарантує капіталізацію (зростання вартості) вашого активу щороку.
Мінімум витрат: Орендар бере на себе всі експлуатаційні та комунальні витрати.
Локація та Трафік:
Масштаб комплексу: ЖК складається з 3-х будинків по 26 поверхів. Це 670 квартир та понад 1500 мешканців — ваших постійних клієнтів.
Фасад та доступність: 1-й поверх, окремий вхід, великі вікна. Об'єкт чудово проглядається, що ідеально для зовнішньої реклами.
Розвинений район: Поруч великий масив Воскресенка та Радужний, що створює додатковий потік людей з усього мікрорайону.
Технічні характеристики:
Загальна площа: 104,5 м².
Висота стелі: 2,70 м.
Стан: Нежитловий фонд.
Варіанти використання:
Завдяки плануванню, приміщення ідеально підходить під:
Медичний центр / Стоматологію / Лабораторію (найвищий запит у нових ЖК).
Приватний дитячий садок або мовну школу.
Beauty-коворкінг або салон краси
Аптеку або магазин формату «біля дому».
Офіс закритого типу, нотаріальну контору.
Повний пакет готовий до угоди.
Деталі
Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 26 поверхів. Будинок побудований в 2022 році. Безбар'єрність: пандус. Комісія за послуги 5 %
Павленко Михайло
Рієлтор
| Активних оголошень | 3 |
| Ексклюзивних об'єктів | 0 |
| Останній візит на сайт | сьогодні |
Рекомендувати
Вітаємо!