Продаж виробничо-складського комплексу | вул. Ремонтна, Дарниця, Київ

Пропонується до продажу окремо розташований виробничо-складський комплекс у Дарницькому районі Києва, вул. Ремонтна.

Основні характеристики:

Ціна: 1 250 000 $
Загальна площа будівель: 5 119 м²
Площа земельної ділянки: 0,62 га
Землекористування: акт постійного користування
(є сервітут на частину площі — 0,1577 га)
Поверховість: 2 поверхи
Стан: робочий, з ремонтом
Формат: окремо розташований комплекс
Фасадне розташування
Окремий вхід
Мебльовані офісні приміщення

Інженерія та комунікації:

Електропостачання — 160 кВт можна додати до 2 МВт
Газ заведений (наразі не використовується)
Власна котельня (опалення на дровах)

Функціональне наповнення:

окрема офісна будівля у нормальному стані;
складські приміщення експлуатуються;
комплекс генерує дохід — діючі орендарі.

Орендарі:

2 ліцензовані фармацевтичні склади;
деревообробне виробництво;
швейне виробництво;
пекарня;
інші орендарі.

Орендні ставки:

від 190 до 400 грн/м² ПДВ

Інвестиційний потенціал:
Об’єкт підійде під:

складський комплекс;
виробництво;
орендний бізнес;
формат multi-tenant industrial.

Орієнтовні показники:

ціна за м² ≈ 244 $/м²
ціна за сотку землі ≈ 20 160 $/сотка (без урахування сервітуту)

Продаж закритого типу. Детальна інформація щодо структури орендарів та фактичного грошового потоку — після кваліфікації потенційного покупця.
A30785

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1, 2 поверхах, У будівлі 2 поверхи. Будинок побудований в 1960 році. У приміщенні 6 кімнат або більше. Безбар'єрність: вхід у будинок на рівні землі, дверні отвори в будинку шириною понад 0.9 м. Комісія за послуги 5 %