#21341
Продаж інвестиційного об’єкта з орендарем
Поряд з БЦ Carnegie Tower

Пропонується до продажу готовий бізнес у престижному бізнес-центрі Carnegie Tower, розташованому за адресою Кловський узвіз 7, у самому центрі Печерськ, місто Київ.

Загальна площа приміщення — 228 м². Формат майже окремої будівлі, що забезпечує максимальну автономність та комфорт для орендаря. Простір виконаний з преміальним ремонтом, продуманим плануванням та сучасними інженерними рішеннями.

Приміщення обладнане індивідуальним опаленням та власною системою електропостачання, що забезпечує стабільність роботи бізнесу. Також передбачене місце для бомбосховища, що є важливою перевагою для комерційної нерухомості у центрі столиці.

Об’єкт продається разом із діючим орендарем, що дозволяє отримувати дохід одразу після придбання.

Щомісячний чистий дохід — 6 500 $ з подальшою індексацією до ринкової ставки.
Поточна модель доходу формує окупність менше 8 років, що робить об’єкт особливо привабливим для інвестора.

Додатковою перевагою є те, що у вартість включено страхування від військових ризиків, що забезпечує додатковий рівень захисту інвестиції.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Приміщення в офісному центрі, Готова будівля, Офісне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 2 поверхи. Будинок побудований в 1957 році. У приміщенні 5 кімнат. Комісія за послуги 5 %