Продаж комерційного приміщення з орендарем у центрі Києва

Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 52 м² за адресою: вул. Ярославів Вал, 13/2.

Приміщення розташоване на 1 поверсі будинку, має окремий фасадний вхід та літній майданчик. Виконано якісний ремонт, приміщення повністю облаштоване та готове до роботи.

Наразі понад 2 роки тут працює діючий бар із постійним потоком клієнтів. Об'єкт продається разом з орендарем — укладено договір оренди строком на 3 роки, що дозволяє новому власнику одразу отримувати орендний дохід.

Основні характеристики:

площа — 52 м²
1-й поверх
окремий фасадний вхід
літній майданчик
якісний ремонт
діючий бар — понад 2 роки
договір оренди — 3 роки
орендар залишається після продажу
орієнтовна окупність — 8–10 років

Локація — одна з найбільш затребуваних у центрі Києва. Перехрестя Ярославового Валу та вул. Івана Франка, поруч метро «Золоті ворота», бізнес-центри, офіси, ресторани та активний пішохідний трафік.

Готовий орендний бізнес із діючим орендарем у центральній частині Києва.

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі. Комісія за послуги 3 %