Без комісії! ПРОДАЖ ОКРЕМО РОЗТАШОВАНОЇ БУДІВЛІ В ЦЕНТРІ ПОДОЛУ

Київ, Поділ
‍♂️ 10 хвилин пішки від Контрактової площі

Загальна площа: 827 м²
3 поверхи + цокольний поверх

Капітальна будівля в історичному центрі Києва

Пропонується до продажу окремо розташована капітальна будівля в самому центрі Подолу. Наразі об'єкт використовується як офісна будівля, однак функціонал приміщень дозволяє розглянути й інші сценарії використання.
Будівля чудово підійде під корпоративний офіс, представництво, медичний або освітній центр, ресторанний чи комерційний проєкт.

Характеристики будівлі
▪️ 3 повноцінні поверхи
▪️ Цокольний поверх із залізобетонними конструкціями
▪️ 4 окремі виходи з будівлі
▪️ 3 виходи з цокольного поверху
▪️ На кожному поверсі — по 2 санвузли
▪️ Всього 8 санвузлів
▪️ Кухня та душова в цоколі
▪️ Складське приміщення
▪️ Власний теплопункт із можливістю регулювання температури
▪️ 3 лінії оптоволоконного Інтернету

Безпека
Система сигналізації з виведенням на пульт охорони поліції
Бронююча захисна плівка на всіх вікнах
На першому поверсі встановлені декоративні металеві грати
Цокольний поверх переобладнаний під бомбосховище / укриття
Капітальна конструкція

Будівля має надійну конструкцію та значний запас міцності:
▪️ Цегляні зовнішні стіни
▪️ Товщина стін — близько 80 см
▪️ Залізобетонні перекриття
▪️ Капітальна конструкція будівлі

Потенціал цокольного поверху
Цоколь може використовуватися не лише як укриття, а й бути адаптований під комерційні потреби — кафе, ресторан, магазин, складську або сервісну функцію залежно від концепції майбутнього власника та допустимого використання.
Локація — центр Подолу
‍♂️ 10 хвилин пішки до Контрактової площі

Об'єкт розташований у сформованому діловому та туристичному середовищі Подолу, поруч із офісами, ресторанами, кафе, магазинами та всією необхідною міською інфраструктурою.

Об'єкт являє собою, окрему капітальну будівлю в історичному центрі Києва з можливістю адаптації під різні бізнес-концепції.

Ціна продажу: 2 700 000 $

Деталі, документи та організація перегляду — за запитом.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 0, 1, 2, 3 поверхах, У будівлі 3 поверхи. Приміщення вільного планування. Без комісії