Готовий орендний бізнес 182 м² із генератором біля метро «Позняки»!

Пропонується до продажу комерційне приміщення сфери обслуговування площею 182 м² на 2-му поверсі сучасного торгово-офісного центру «Паралель» (2016 року побудови).

Об'єкт розташований у густонаселеному житловому масиві з високим купівельним трафіком — у безпосередній близькості до станції метро «Позняки» та ТЦ «Піраміда». На даний час приміщення успішно винаймає діючий орендар (фітнес-клуб), що забезпечує стабільний грошовий потік із першого дня угоди.

Основні характеристики:
Загальна площа: 182 м²

Поверх: 2/4 поверх

Тип будівлі: Торговий центр (ТОЦ «Паралель», 2016 р.)

Висота стелі: ~ 2.8 м

Вхід: Загальний вхід через рецепцію з охороною

Планування та функціонал:
Приміщення грамотно розділене на декілька функціональних зон:

Велика спортивна / тренувальна зала

Масажний кабінет

Власні душові та роздягальні

Власний туалет (також є додаткові чоловічі/жіночі санвузли на поверсі)

Інженерія та автономність:
Автономне енергозабезпечення: Встановлено потужний генератор — забезпечено безперебійне світло, опалення, гарячу та холодну воду, а також інтернет під час відключень.

Клімат та опалення: Індивідуальне електроопалення, встановлено систему кондиціювання.

Безпека та мережі: Серверна кімната, розведена кабельна мережа інтернету, система відеоспостереження та пожежна сигналізація.

Фінансові умови:
Ціна за м²: $1 100 / м²

Загальна вартість: $200 200

Чудовий варіант для пасивного інвестування! Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та домовитися про перегляд.

#39

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в офісному центрі, Готова будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 2 поверсі, У будівлі 4 поверхи. Без комісії