Пропонується до продажу фасадне нежитлове приміщення загальною площею 257,6 м², розташоване за адресою Делегатський провулок, 3 у центральній частині Києва. Об’єкт знаходиться на фасаді будівлі, має відмінну видимість з вулиці та зручний доступ, що є важливою перевагою для комерційної нерухомості у міській забудові. Приміщення функціонально поділене на дві окремі частини площею 200 м² та 57,6 м², що дозволяє гнучко використовувати простір. Такий формат зручний як для розміщення одного бізнесу з поділом на зони, так і для паралельного використання або подальшої здачі частин в оренду різним орендарям. Наявність двох окремих входів додатково підвищує інвестиційну привабливість об’єкта. У приміщенні підключені всі необхідні комунікації, передбачені санітарні вузли. Об’єкт перебуває у хорошому технічному стані та не потребує капітальних вкладень перед початком експлуатації. Виконаний ремонт дозволяє одразу використовувати приміщення за призначенням або адаптувати його під конкретні потреби бізнесу. Встановлені системи кондиціонування забезпечують комфортний мікроклімат у будь-яку пору року. Додатковою перевагою є електропідігрів підлоги та електричні жалюзі, які підвищують рівень комфорту та безпеки. Фасадне розташування у поєднанні з активним міським оточенням робить приміщення привабливим для різних напрямків діяльності. Об’єкт добре підійде під офіс компанії, представництво бренду, магазин, шоурум або хостел. Планування дозволяє ефективно організувати робочі зони, приймальні, торгові зали або житлові приміщення у разі використання під розміщення гостей. Продаж нежитлового приміщення у цій локації є вигідним інвестиційним рішенням. Центральне розташування Києва, фасад, велика площа та можливість поділу на окремо

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 4 поверхи. Будинок побудований в 1932 році. У приміщенні 3 кімнати. Комісія за послуги 5 %