Продається готовий ресторанний бізнес | 465 м² | Топ-локація біля McDonald’s та Сільпо | Окрема будівля

Пропонується до продажу повністю готовий та успішно працюючий з 2010 року бізнес у сфері HoReCa. Об’єкт розташований у окремій нежитловій будівлі з власною інфраструктурою та всіма умовами для запуску масштабного ресторанного, гастрономічного чи виробничого проєкту.

Приміщення облаштоване, обладнане та продумане під інтенсивну роботу. Формат дозволяє запустити ресторан, кафе, кейтеринг, виробництво або інший проект у сфері харчування без додаткових капіталовкладень у ремонт чи переобладнання.

Локація

Окремо розташована будівля, 1-й поверх

Поруч великі трафікоутворюючі об’єкти: McDonald’s, Сільпо, Аваль Банк, відділення пошти, пекарня

Потік клієнтів стабільно високий: автомобільний пішохідний

Зручний заїзд та парковка для гостей

Локація працювала дуже ефективно до 2022 року, що забезпечувало стабільний потік відвідувачів і високу завантаженість.

Характеристики приміщення

Площа: 465 м²

Статус: окрема нежитлова будівля

Поверх: 1-й

Потужність електрики: 150 кВт

Опалення: електричне можливість опалення пелетами (є котел)

Орендна плата: 53 000 грн/міс

Комунальні: орієнтовно 1600 грн вода світло

Договір оренди діє до 2028 року

Оренда з державою з 2010 року

Переваги та функціонал

Повністю облаштована та професійно оснащена кухня

великий мангал

технологічні зони

окремий службовий вхід

Затишний літній майданчик

Окремий офісний блок

Власна парковка

Є можливість змінити вивіску та брендування під ваш бізнес

Прямі договори з:

Деснянською РДА

Київенерго

Водоканалом

Будівля після ремонту, у відмінному стані

Був стабільно працюючим бізнесом до початку війни

Що передається новому власнику

Все приміщення з обладнанням (повний перелік надамо у документі)

Чинні соціальні мережі: Instagram та Facebook

Системний адміністратор (знає весь об’єкт, допоможе з передачою)

Бухгалтер (залишається працювати після зміни власника)

Фірма з усіма документами (передача власності через нотаріуса)

Додаткова інформація:

Генератора немає

Бізнес наразі не працює (заморожений з початку війни)

Можливий обмін на нерухомість

Причина продажу — постійне проживання власника за кордоном

Кому підійде цей об’єкт:

Рестораторам, які хочуть готову інфраструктуру

Інвесторам, які шукають стабільний і перевірений актив

Компаніям HoReCa, яким потрібні великі виробничі потужності

Тим, хто цінує трафікову локацію та мінімальні витрати на старт

Це рідкісна можливість придбати готовий бізнес із багаторічною історією, оптимальною локацією та повною інфраструктурою.


A24475

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Приміщення вільного призначення. Комісія за послуги 5 %