ПРОДАЖ ОФІСУ 400 м² | ЦЕНТР КИЄВА | ГОНЧАРА, 41

Окремий поверх | Новий ремонт | Open Space + кабінети | Генератор | Дохід $10 500/міс

Пропонується до продажу сучасний офіс площею 400 м² у Шевченківському районі Києва, вул. Гончара, 41. Престижна центральна локація — близько 5 хвилин пішки до метро «Золоті ворота», поруч із однойменною історичною пам’яткою.

Офіс займає окремий поверх сучасного бізнес-центру, що забезпечує автономність, комфорт і приватність для компанії.

Основні характеристики та переваги:
площа — 400 м²;
окремий поверх;
планування Open Space + окремі кабінети;
кухня та санвузол;
новий сучасний ремонт;
генератор;
парковка у дворі;
припливно-витяжна вентиляція;
система кондиціонування;
відеоспостереження;
пожежна система;
пропускний режим;
цілодобова охорона.
Інвестиційна привабливість

Офіс вже зданий в оренду за ставкою $10 500/міс., що дозволяє придбати готовий комерційний актив із діючим орендним потоком.

Поєднання центральної локації, сучасного ремонту, автономної інженерної інфраструктури та чинного орендаря робить об’єкт цікавим для інвестиції в комерційну нерухомість Києва або як готовий офіс для власного бізнесу.

Престижна адреса в центрі Києва, близькість до метро «Золоті ворота» та повністю обладнаний офіс забезпечують високу практичність об’єкта.

Відео офісу надається за запитом.

Телефонуйте — надам додаткову інформацію та організую перегляд.

ID 31475

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в офісному центрі, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 6 поверсі, У будівлі 8 поверхів. Приміщення вільного планування. Безбар'єрність: пандус, вхід у будинок на рівні землі, дверні отвори в будинку шириною понад 0.9 м, паркувальні місця для осіб з інвалідністю, ліфт, пристосований до крісла колісного. Комісія за послуги 3 %