✨ Продаж офісу з чинним орендарем | Кловський узвіз, 7

Адреса: Кловський узвіз, 7
ЖК: Кловський
Площа: 269 м²

Просторий офіс у престижній центральній локації з панорамним видом на Київ.
Функціонально спланований простір для великої команди з комфортними зонами для роботи, зустрічей та керівництва.

Об’єкт вже зданий в оренду, що забезпечує стабільний грошовий потік та готовий орендний бізнес для інвестора.

37 робочих місць
Рецепція
Кабінет керівника
Переговорна кімната
Skype room
Велика кухня
2 санвузли
Гардеробна кімната
⚡ Встановлений генератор
Панорамний вид на Київ

Ціна продажу: 870 000 $
Фактичний орендний дохід: 6 500 $ / місяць

Інвестиційні показники:
— Річний орендний дохід: 78 000 $
— Рентабельність (ROI): ≈ 8,97 % річних
— Термін окупності: ≈ 11,2 року
— Формат: готовий орендний бізнес / пасивний дохід

Приваблива пропозиція як для власного бізнесу, так і для інвестиції з перспективою отримання орендного доходу.

У моєму портфелі також представлений широкий вибір інвестиційної нерухомості: офіси, комерційні приміщення, окремі будівлі, земельні ділянки та девелоперські проєкти, зокрема пропозиції, яких немає у відкритій рекламі.

За детальною інформацією, фінансовими розрахунками та підбором інвестиційних об'єктів звертайтеся в особисті повідомлення.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в офісному центрі, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 8 поверсі, У будівлі 46 поверхів. Будинок побудований в 2012 році. Приміщення вільного планування. Безбар'єрність: пандус. Комісія за послуги 3 %