Продаю фасадне приміщення:

2 входи - через сходи зі сторони двору + через центральний вхід (ліфт)

ідеально під інвестицію - оренда ставка до 1300$ (орендний бізнес, салон краси, кабінетна система, туристична агенція, шоу-рум, нотаріус, юридична фірма, фото/відео студія або будь-які інші формати фасадна сторона - можливість розміщення вивіски)

повна енергонезалежність 24/7 - ліфт, опалення, водопостачання

- площа 53m2 + тераса (20 m2)

- великий трафік та фасадна сторона з двох вулиць (жваве перехрестя) - вулиця Юрія Іллєнка, 51Б (стара назва Мельникова) та вулиця Довнар-Запольского

- з дизайнерським якісним ремонтом, не потребує жодних вкладень !!! Можливість заїхати та працювати вже завтра

- поверх 2

- під офіс, студію краси - кабінети (в будинку знаходиться відома клініка Люменіс), масажний салон, нотаріус, юридичні (адвокатські) послуги, тату-салон, туристичну агенцію, шоу-рум одягу, ательє тощо

- 5-7 хвилин пішки від станції метро

- великий потік платоспроможних клієнтів (поблизу знаходиться багато державних установ, Міністерство Юстиції України, Держфінмоніторинг, декілька посольств, колегія адвокатів, податкова, медичні заклади, Київський Інститут Міжнародних Відносин (КІМО) …..)

- мінімальні витрати на комунальні послуги - опалення взимку ~2700 грн. за сезон; тариф на електроенергію для побутових споживачів; навіть при відключеннях електроенергії на 2ий поверх завжди можна піднятись сходами

- сигналізація, відеоспостереження, консьерж, приємна вхідна група

Документам більше 3х років. Податкове навантаження мінімальне

Без комісії.
Перегляд в будь-який зручний для Вас час :)

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Склад, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 2 поверсі, У будівлі 24 поверхи. Будинок побудований в 2015 році