#50033 Продаж фасадного приміщення 84. 6 м² з орендарями (бьюті-сфера) - Пропонується об'єкт із пасивним доходом від першого дня угоди - фасадне нежитлове приміщення з діючим стабільним орендарем Локація: м. Київ, Солом’янський р-н, масив Відрадний, вул. Михайла Донця, 2А (ЖК «Відрадний» / ОСББ «Донця 2а-Ініціатива»). Приміщення вже здане в оренду під популярний бьюті-сегмент і приносить стабільний щомісячний прибуток. Вхід з вулиці, чудові можливості для зовнішньої реклами, світлової вивіски та брендингу, що постійно приваблює нових клієнтів.Повністю заселений ЖК комфорт-класу на понад 1 000 квартир (платоспроможна аудиторія) поруч великий масив нових будинків та НАУ Комплекс межує з популярними зонами відпочинку - парком «Відрадний» та етно-музеєм «Мамаєва Слобода». У будинку встановлено потужні генератори, які підтримують роботу критичної інфраструктури (водопостачання, опалення) Закрита територія, цілодобова охорона, відеоспостереження. Дворівневий підземний паркінг офіційно сертифікований як безпечне укриття. ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Загальна площа: 84, 6 кв. м (основна - 78, 2 кв. м додаткова - 6, 4 кв. м). Поверх: 1-й поверх (зручно та безбарєрно для відвідувачів). Вхід: Окремий автономний фасадний вхід з вулиці (доступ 24/7). Будинок: Монолітно-каркасний (зданий у 2017 році). Паркінг: Зручний наземний та підземний паркінги біля приміщення. Документи повністю готові до швидкої угоди.

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Приміщення для надання послуг. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 24 поверхи. Комісія за послуги 5 %