Продаж прибуткового кафе / кав’ярні з генератором та стабільною виручкою

Продається діючий, налагоджений бізнес — кав’ярня з повною комплектацією, командою та відбудованими процесами. Готовий формат, який приносить дохід і не потребує додаткових вкладень.

Приміщення

Площа — 46 м²

Опалення — електричне (радіатори кондиціонер)

Комунальні платежі:

— до 9 000 грн взимку, влітку значно менше

Світло вимикають, але:

— є власний генератор (новий, куплений у листопаді)

— потужність 5,5 кВт, ідеальний стан

Фінанси

Орендна плата — 17 000 грн / місяць

Середня виручка:

— літо: ~230 000 грн / місяць

— зима: ~180 000 грн / місяць

Щомісячні витрати (орієнтовно)

Зарплати баристам — 40 000 грн

Оренда — 17 000 грн

Комунальні — до 9 000 грн

Розхідні матеріали — 60 000 грн

Кава в зернах — 25 000 грн

Адміністратор — 4 000 грн (за потреби)

Прибирання — 2 400 грн (можуть виконувати баристи)

Інтернет Poster — 2 000 грн

Разом: ~160 000 грн / місяць

(сума змінюється залежно від сезону)

Дохід

Взимку маржинальність 400–500%

Влітку чистий дохід — ~1 000 $ / місяць

Потенціал росту: заходи, концерти, івенти

Рекордна денна каса — 36 000 грн (у день концерту)

Локація і формат ідеально підходять для подій.

Обладнання (повна комплектація)

Кавомашина Della Corte Evo (оренда 2 500 грн/міс, сервіс — безкоштовний)

Кавомолка Helios 65

Кавомолка для фільтру

Фільтр-кавоварка Bravilor

2 малих холодильники

Великий морозильний ларь

Холодильна вітрина Holodnyj

Духова піч

Термо-пот

Блендер

Кавові ваги

Посудомийка Beko

Кондиціонер Cooper&Hunter

Камера відеоспостереження

Роутер Xiaomi AX3000

Термос 3 л

Генератор Karcher PGG 6/1, 5,5 кВт

(каністри, шланги, лійки — в комплекті)

Фільтр зворотного осмосу Ecosoft

Усі розхідники на момент продажу

(стакани, кришки, серветки, трубочки тощо)

Команда та процеси

2 постійні баристи

2 баристи на підміну

Адміністратор (віддалено):

— ведення Poster

— замовлення

— операційні питання

Є бухгалтер та прибиральниця

Всі працівники залишаються новому власнику

Також передається Telegram-простір бізнесу з усіма каналами:

техкарти напоїв

замовлення товарів

постачальники

правила та стандарти

списання, облік тощо

Підтримка після продажу

Власники:

передають увесь досвід

вводять у бізнес-процеси

допомагають на старті

залишаються на звʼязку з усіх питань

Причина продажу

Брак часу на управління бізнесом.

Власники мають основну зайнятість (ІТ), складно поєднувати з операційним управлінням.

Деталі, фінанси та перегляд — у приватні повідомлення.


A27414

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі. Комісія за послуги 5 %