ПРОДАЖ ВИРОБНИЧО-СКЛАДСЬКОГО КОМПЛЕКСУ | ІНВЕСТИЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ

Пропонується до продажу виробничо-складський комплекс колишнього Русанівського м’ясокомбінату — об’єкт для розвитку власного виробництва, організації складської логістики або інвестицій із можливістю отримання орендного доходу.

Об’єкт включає виробничі, складські та офісні приміщення. Підприємство має власну електричну підстанцію, міські комунікації та облаштовану закриту територію.

Основні характеристики

- Площа за планами БТІ 2004 року — 2 960,2 м²
- Фактична площа забудови —3 317 м²
- Основна капітальна будівля — 2 375,34 м²
- Додаткові капітальні будівлі — 868,2 м²
- Офісні приміщення — 180 м²
- Висота виробничих приміщень — 3,5 м
- В одному з приміщень площею 417 м² висота становить 6 м

Комунікації та технічне оснащення

- Власна трансформаторна підстанція — 10 кВ
- Два вводи електроживлення потужністю по 385 кВт
- Централізоване водопостачання
- Міська каналізація
- Асфальтована територія
- Повністю огороджений периметр
- Два окремі в’їзди з воротами
- Контрольований вхід через прохідну з турнікетом

Підприємство має необхідну інфраструктуру для автономної організації виробничих і складських процесів.

Земельна ділянка

Земельна ділянка площею 0,6521 га (6 521 м²) перебуває в оренді у Київської міської ради до жовтня 2030 року.

Територія рівна, заасфальтована та огороджена, що забезпечує зручність переміщення транспорту й організації вантажно-розвантажувальних робіт.

Інвестиційна привабливість

Станом на квітень, за наданою інформацією, два приміщення загальною площею 1 600 м² передані в довгострокову оренду.

Це дає інвестору можливість розглядати об’єкт як діючий орендний актив із потенціалом подальшого використання виробничих і складських площ.

Можливі напрямки використання

- Харчове та інше промислове виробництво
- Складський або логістичний комплекс
- Виробничо-складська база
- Комбінований об’єкт із виробничою, складською та офісною функціями
- Інвестиційний актив для отримання орендного доходу

Це можливість придбати комплекс із капітальними будівлями, потужним електрозабезпеченням, міськими комунікаціями та вже наявними орендарями.

За додатковою інформацією, умовами продажу та організацією перегляду звертайтеся телефоном.

Зверніть увагу перед публікацією: у вихідних даних площа за БТІ, фактична площа забудови та сума площ окремих будівель відрізняються. Також зазначено оренду землі до жовтня 2030 року. Рекомендую звірити цифри з технічною документацією та актуальними документами на землю, щоб оголошення було точним для потенційних інвесторів.
A30163

Об'єкт комерційної нерухомості, Комплекс будівель, Готова будівля, Виробниче приміщення. Комісія за послуги 5 %