Продаж комерційного приміщення 156,5 м² біля метро «Позняки»
Фасадна торгова площа

Пропонується до продажу комерційне приміщення загальною площею 156,5 м² на першому поверсі чотириповерхового торгово-офісного центру «Паралель» у Києві.

Лише 70 метрів до станції метро «Позняки»!

ТОЦ розташований у сучасному житловому районі з високою щільністю населення та розвиненою інфраструктурою. Поруч — ТРЦ «Аладдін» і «Піраміда», офіси, банки, поштові відділення, кав’ярні та заклади харчування.

Два автономні приміщення в одному об’єкті
Площа 156,5 м² розділена капітальною стіною на дві частини:

67 м²
90 м²
Кожна частина має окремий вхід, вітринні вікна, власний санвузол із сантехнічною розводкою та окремі лічильники електроенергії й води, зареєстровані на власні особові рахунки.

Наразі приміщення орендують два магазини: товарів для кондитерів і тютюнових виробів. Це можливість придбати комерційну нерухомість із чинними орендарями.

Переваги об’єкта
Перший поверх із зручним доступом для відвідувачів.
Окремі входи та фасадні вітрини.
Потужний генератор у будівлі.
Електроенергія, тепло, гаряча та холодна вода, оптоволоконний інтернет.
Кондиціонування, відеоспостереження та охорона.
Пожежна сигналізація.
Серверна кімната.
Світлі приміщення з якісним дорогим ремонтом.
Висота стелі — близько 2,8 м.
ТОЦ «Паралель» введений в експлуатацію у 2016 році.

Можливості для інвестора
Об’єкт можна розглядати як готовий орендний бізнес або використовувати для власної комерційної діяльності. Два автономні приміщення дають гнучкість у використанні та можливість працювати з різними орендарями.

Вартість
Загальна площа: 156,5 м².
Ціна за 1 м²: 1 000 $.
Загальна вартість: 156 500 $.
Інвестуйте в комерційну нерухомість у кількох кроках від метро!

Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд.

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в офісному центрі, Готова будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі. Комісія за послуги 5 %