Продаж комерційного приміщення з готовим діючим бізнесом (бар-кальянна) площею 104,5 м² на вул. Драгоманова, 1н (Позняки) БЕЗ КОМІСІЇ

Пропонуємо до продажу комерційне приміщення на мінус першому поверсі разом із готовим діючим бізнесом: бар-кальянною. Об'єкт розташований в одному з найпопулярніших житлових районів лівобережного Києва і має окремий вхід. Заклад працює вже зараз, тож новий власник може продовжити діяльність одразу після купівлі.

Опис об'єкта
Приміщення загальною площею 104,5 м² розташоване на рівні -1 в 4-поверховій будівлі. Продаж відбувається разом із діючим бізнесом, усім наповненням та меблюванням: обладнання, інтер'єр і меблі залишаються новому власникові. Це дозволяє суттєво заощадити кошти й час на запуск проєкту. Окремий вхід забезпечує незалежний доступ для відвідувачів і гнучкий графік роботи.

Планування
Простір розділений на кілька функціональних зон: зал для гостей, барна зона та приміщення для персоналу й господарських потреб. Така організація зручна для закладів громадського харчування. Водночас планування можна адаптувати під інший формат бізнесу: студію, навчальний центр, офіс, майстерню чи клуб за інтересами.

Переваги

Продаж приміщення з готовим діючим бізнесом (бар-кальянна)
Готова інфраструктура закладу
Продаж з усім обладнанням та меблюванням
Окремий вхід
Можливість продовжити роботу одразу після купівлі
Просторе приміщення площею 104,5 м² з гнучким плануванням
Розташування в густонаселеному районі з постійним потоком клієнтів
Підходить для кількох видів діяльності

Локація
Позняки належать до Дарницького району та є одним із найбільш населених спальних масивів Києва. Тут щільна забудова сучасними житловими комплексами та стабільний попит на послуги, кафе, розваги й сервіс. Вулиця Драгоманова є однією з центральних у районі, тому приміщення оточене великою кількістю потенційних клієнтів серед мешканців найближчих будинків.

Транспортна доступність
Поблизу розташована станція метро «Позняки», а також зупинки автобусів, тролейбусів і маршрутних таксі. Зручні виїзди на проспект Бажана та Харківське шосе забезпечують швидкий доступ до центру міста та інших районів, а також до виїзду на Бориспіль.

Інфраструктура
У пішій доступності працюють супермаркети, торгові центри, аптеки, банки, кафе й ресторани, заклади освіти та медичні установи. Поруч облаштовані зони відпочинку й парки. Висока щільність населення та розвинена торгова мережа забезпечують стабільний пішохідний трафік.

Це готова можливість придбати приміщення з діючим бізнесом без витрат на облаштування та пошук клієнтів. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд, і ми проведемо презентацію об'єкта та супроводимо угоду.

Ціна: 265 000 $

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Приміщення для надання послуг. Цокольне приміщення, У будівлі 5 поверхів. Будинок побудований в 2015 році. У приміщенні 3 кімнати. Без комісії