**Продаж фасадного комерційного приміщення 150 м² | Печерський район | Кловський узвіз, 11**

Пропонується до продажу нежитлове приміщення у престижній локації Печерського району Києва — за адресою: Кловський узвіз, 11.

Об’єкт розташований на першому поверсі чотириповерхового житлового будинку, має фасадне розміщення та окрему вхідну групу. Завдяки вигідному розташуванню приміщення чудово підійде як для ведення власного бізнесу, так і для інвестиції з перспективою подальшої здачі в оренду.

**Основні характеристики:**
- Загальна площа — 150 м²;
- Перший поверх;
- Фасадне розташування;
- Окрема вхідна група;
- Доглянута прибудинкова територія.

**Функціональність**

Приміщення можна розглядати для розміщення офісу, представництва компанії, шоуруму, салону краси, медичного центру, магазину або іншого комерційного проєкту відповідно до технічних характеристик об’єкта.

**Локація та транспортна доступність**

Кловський узвіз — престижна адреса в діловому центрі столиці, що поєднує активне міське середовище та розвинену інфраструктуру.

- Близько 5 хвилин пішки до станції метро «Кловська»;
- Приблизно 15 хвилин до Бессарабської площі та Хрещатика;
- Поруч офісні центри, ресторани, магазини та інші об’єкти міської інфраструктури.

Фасадне розташування, окремий вхід і центральна локація роблять цей об’єкт привабливим варіантом для бізнесу та інвестування в комерційну нерухомість Києва.

**Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час!**

A35776

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Частина будівлі, Готова будівля, Приміщення для надання послуг, Виробниче приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 4 поверхи. Будинок побудований в 1954 році. Комісія за послуги 3 %