ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ З ОРЕНДАРЯМИ

вул. Лариси Руденко, 15/14
Дарницький район, Осокорки

Загальна площа — 126,3 м²
Вартість усього об’єкта — $380 000

Об’єкт складається з п’яти приміщень. Три з них зайняті орендарями, ще два вільні та готові до заселення.

ДІЮЧІ ОРЕНДАРІ
• Аптека — 50,1 м², оренда 55 000 грн/міс.
• Кав’ярня — 27 м², оренда 47 000 грн/міс.
• «Ясенсвіт» (продаж яєць) — 13 м², оренда 26 000 грн/міс.
ВІЛЬНІ ПРИМІЩЕННЯ
• 17 м² — потенційна оренда 15 000 грн/міс.
• 19,2 м² — потенційна оренда 20 000 грн/міс.
Поточний орендний дохід — 128 000 грн/міс.
Потенційний дохід при повній заповненості — 163 000 грн/міс.
МОЖЛИВИЙ ПРОДАЖ ЧАСТИНАМИ

Частина 1 — $150 000
Приміщення площею 50,1 м² з орендарем — аптекою.
Орендний дохід — 55 000 грн/міс.

Частина 2 — $270 000
Чотири приміщення: кав’ярня, «Ясенсвіт» та два вільні.
Поточний дохід — 73 000 грн/міс.
Потенційний дохід — 108 000 грн/міс.

Можливість придбати весь об’єкт за вигіднішою загальною ціною та збільшити орендний дохід після здачі вільних площ.
Звертайтеся за деталями та для організації перегляду.

код СРМ #50849

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 10 поверхів. Під'їзд до будівлі - асфальт. ДІЮЧІ ОРЕНДАРІ-90.1м2 ВІЛЬНІ ПРИМІЩЕННЯ -36.2 . Електрика підключена. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення центральне. Немає огорожі. Немає підвалу. Централізована каналізація. Будинок побудований в 1995 році. Кондиціонер. Поруч є зупинки, супермаркет, кафе. Інтернет оптоволоконний. У приміщенні 4 кімнати. Безбар'єрність: дверні отвори в будинку шириною понад 0.9 м. Комісія за послуги 5 %