#44448
Пропонується до продажу нежитлове приміщення за адресою вул. Ірпінська, 125 — повноцінний об’єкт комерційної нерухомості у сформованому житловому районі з активною локальною інфраструктурою. Загальна площа становить 194 м², що є оптимальним метражем для ведення власного бізнесу або інвестування з подальшою здачею в оренду. Продаж комерційного приміщення у житловому масиві — це стратегічне рішення для підприємців та інвесторів, які шукають стабільний актив із прогнозованим попитом. Локація у межах житлової забудови забезпечує постійний пішохідний трафік та щоденну присутність потенційних клієнтів. Мешканці району користуються магазинами та сервісами поруч із домом, що формує стійкий попит на товари та послуги незалежно від сезонності. Об’єкт належить до нежитлового фонду, що відкриває широкі можливості для використання приміщення під різні види комерційної діяльності. Це може бути магазин продовольчих або непродовольчих товарів, супермаркет формату «біля дому», медичний центр, салон краси, навчальний центр, офіс компанії, представництво, сервісний бізнес або інший формат, орієнтований на локальну аудиторію. Завдяки достатній площі 194 м² можна організувати простору торгову залу, окремі кабінети, складську частину чи зону обслуговування клієнтів. Купівля комерційного приміщення у Києві — це не лише можливість розвитку власної справи, а й вигідна інвестиція у нерухомість. Об’єкти такого формату у житлових районах користуються стабільним попитом серед орендарів. Придбавши приміщення, ви отримуєте ліквідний актив, який може приносити регулярний пасивний дохід у разі здачі в оренду. Комерційна нерухомість у сформованих районах традиційно демонструє високу стійкість до ринкових коливань. Важливою перевагою є розташування у зоні активного

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. У будівлі 2 поверхи. Комісія за послуги 5 %